与那城桃原の土地相場
沖縄県うるま市与那城桃原 | 10件の成約データ
沖縄県うるま市与那城桃原の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
与那城桃原の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
35,790円/坪
推定総額
340万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大48%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が24,026円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
平均価格
394
取引実績
10件
平均面積
132坪
437㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万7万5万3万1万
2009201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2024年は坪8万円へ、15年間で+297.1%上昇（年平均+19.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
650円
82坪〜（270㎡〜）
8.0/坪
2017年第4四半期
84円
35坪〜（115㎡〜）
2.4/坪
2017年第4四半期
120円
51坪〜（170㎡〜）
2.3/坪
2016年第4四半期
550円
188坪〜（620㎡〜）
2.9/坪
2016年第1四半期
580円
194坪〜（640㎡〜）
3.0/坪
2016年第1四半期
1,100円
393坪〜（1300㎡〜）
2.8/坪
2016年第1四半期
290円
97坪〜（320㎡〜）
3.0/坪
2009年第1四半期
120円
59坪〜（195㎡〜）
2.0/坪
2009年第1四半期
310円
151坪〜（500㎡〜）
2.0/坪
2009年第1四半期
140円
73坪〜（240㎡〜）
1.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（うるま市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+449人/年
🟢 供給: 空き家率6.8%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 121,521 | - |
| 2016 | 122,692 | - |
| 2018 | 123,976 | +508 |
| 2020 | 125,338 | +666 |
| 2022 | 125,973 | +234 |
| 2023 | 126,515 | +667 |
所得: 平均270万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 6.8%（2018年: 9.5% → 改善）
将来人口: 2035年+1.3%、2050年-1.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
うるま市の土地マップ
うるま市内のエリアランキング
与那城桃原はうるま市内45地区中45位（上位0%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の与那城平安座とは31%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）