篠ノ井布施高田のマンション相場
長野県長野市篠ノ井布施高田 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価29.5万円に対し、築25年は26.3万円。築年による価格差は最大12%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。４ＬＤＫの平均価格は3,020円。
平均㎡単価
22.5
平均価格
1,485
取引実績
10件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の㎡26.8万円から2024年は㎡26.7万円へ、10年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
32
築6-10年
29
築16-20年
22
築21-25年
20
築26-30年
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,158
6件
４ＬＤＫ
2,500
2件
２ＬＤＫ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,600円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
26.7
2021年第1四半期
850円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2
2019年第3四半期
1,500円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2019年第2四半期
2,300円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8
2018年第1四半期
1,300円
築改装済み年・
60㎡〜
21.7
2017年第3四半期
1,200円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2015年第2四半期
1,000円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2015年第2四半期
1,100円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
18.3
2014年第4四半期
2,700円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
31.8
2014年第4四半期
1,300円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
篠ノ井布施高田のマンション一覧（2棟）
市場環境（長野市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-662人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 384,428 | - |
| 2016 | 382,001 | - |
| 2018 | 378,025 | -994 |
| 2020 | 374,038 | -357 |
| 2022 | 368,785 | -695 |
| 2023 | 365,572 | -917 |
所得: 平均339万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 15.5% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長野市のマンションマップ
長野市内のエリアランキング
篠ノ井布施高田は長野市内23地区中20位（上位13%）。
単価22.5。
1つ上の居町とは6%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）
篠ノ井布施高田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 長野市篠ノ井布施高田字佃８６８番１２ | 6.0/㎡ | - | 店舗 | 篠ノ井 100m |
| 長野市篠ノ井布施高田字上居返６４５番１ | 4.7/㎡ | +1.1% | 住宅 | 篠ノ井 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）