支倉町のマンション相場
宮城県仙台市青葉区支倉町 | 136件の成約データ
宮城県仙台市青葉区支倉町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価32.0万円（成約136件、前年比+10.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価71.1万円に対し、築40年は27.8万円。築年による価格差は最大156%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
71.1万/㎡
築5年
3件
67.4万/㎡
築10年
17件
51.3万/㎡
築15年
22件
47.5万/㎡
築20年
24件
40.0万/㎡
築25年
35件
36.7万/㎡
築30年
12件
30.4万/㎡
築35年
14件
28.4万/㎡
築40年
4件
27.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（86件）。２ＤＫの平均価格は1,566万円。
３ＬＤＫ
86件
3,097万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,994万円
４ＬＤＫ
11件
3,721万円
２ＬＤＫ
20件
2,225万円
１ＬＤＫ
2件
1,889万円
１ＤＫ
2件
908万円
２ＤＫ
3件
1,566万円
平均㎡単価
32.0万/㎡
前年比 ▲10.8%
平均価格
2,263万円
取引実績
136件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.4万円から2026年は㎡27.5万円へ、18年間で+8.4%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
42
築6-10年
47
築11-15年
34
築16-20年
36
築21-25年
31
築26-30年
31
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,443万円
86件
２ＬＤＫ
1,720万円
20件
４ＬＤＫ
2,964万円
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,333万円
3件
２ＤＫ
1,220万円
3件
１ＬＤＫ
1,550万円
2件
１ＤＫ
775万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,900万円
1件
１Ｒ
980万円
1件
１Ｋ
590万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,300万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
23.6万/㎡
2026年第1四半期
2,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4万/㎡
2025年第4四半期
1,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3万/㎡
2025年第3四半期
4,100万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
45.6万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
46.0万/㎡
2025年第3四半期
2,400万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
36.9万/㎡
2025年第3四半期
2,700万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
45.0万/㎡
2025年第2四半期
1,800万円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0万/㎡
2025年第1四半期
1,500万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
23.1万/㎡
2024年第4四半期
2,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
支倉町のマンション一覧（13棟）
支倉パークホームズ
築32年
| 14階建
| 62戸
2,400万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買71件
チサンマンション支倉
築39年
| 12階建
| 62戸
2,790万円
直近売出価格
40.4万/㎡
㎡単価
売買37件
プラウドタワー支倉
築18年
| 地下1階付17階建
| 61戸
4,580万円
直近売出価格
45.8万/㎡
㎡単価
売買33件
支倉マンション
築43年
| 11階建
| 32戸
2,090万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買32件
コープ野村支倉町
築33年
| 13階建
| 27戸
1,980万円
直近売出価格
38.2万/㎡
㎡単価
売買30件
東急ドエルアルス支倉
築46年
| 11階建
| 51戸
510万円
直近売出価格
16.7万/㎡
㎡単価
売買30件
ライオンズマンション支倉
築33年
| 地下1階付8階建
| 31戸
1,680万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買24件
ファミールグラン支倉
築21年
| 15階建
| 42戸
3,200万円
直近売出価格
40.8万/㎡
㎡単価
売買16件
グランアージュ支倉
築23年
| 15階建
| 20戸
3,280万円
直近売出価格
43.3万/㎡
㎡単価
売買11件
プラウド支倉丁
築19年
| 7階建
| 30戸
4,180万円
直近売出価格
48.4万/㎡
㎡単価
売買3件
ライオンズマンション支倉丁
築31年
| 12階建
| 51戸
売買0件
ロイヤルパレス支倉
築30年
| 13階建
| 103戸
売買0件
グランセル支倉
築29年
| 14階建
| 38戸
売買0件
市場環境（仙台市青葉区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,231人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（仙台市全体、全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 292,262 | - |
| 2017 | 292,649 | - |
| 2019 | 292,998 | -313 |
| 2021 | 292,827 | +946 |
| 2023 | 296,023 | +1,269 |
| 2024 | 296,338 | +609 |
所得: 平均385万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 13.3% → 悪化）
将来人口: 2035年+6.3%、2050年-0.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仙台市青葉区のマンションマップ
仙台市青葉区内のエリアランキング
支倉町は仙台市青葉区内51地区中13位（上位75%）。
単価32.0万/㎡。
1つ上の中央とは3%の差。
高価格帯（1〜17位）