天台新町の土地相場
京都府舞鶴市天台新町 | 16件の成約データ
京都府舞鶴市天台新町の土地相場は坪単価4万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
天台新町の土地
16件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
112,039円/坪
推定総額
616万円
容積率単価
-
55坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
13.5/坪
4.1/㎡
平均価格
943
取引実績
16件
平均面積
76坪
252㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
20082011201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2024年は坪15万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,800円
124坪〜（410㎡〜）
14.5/坪
2019年第4四半期
750円
51坪〜（170㎡〜）
14.6/坪
2019年第2四半期
950円
70坪〜（230㎡〜）
13.7/坪
2019年第1四半期
870円
59坪〜（195㎡〜）
14.7/坪
2017年第3四半期
800円
53坪〜（175㎡〜）
15.1/坪
2017年第3四半期
760円
53坪〜（175㎡〜）
14.4/坪
2016年第2四半期
880円
54坪〜（180㎡〜）
16.2/坪
2014年第4四半期
780円
48坪〜（160㎡〜）
16.1/坪
2011年第3四半期
1,200円
53坪〜（175㎡〜）
22.7/坪
2010年第3四半期
700円
60坪〜（200㎡〜）
11.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（舞鶴市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-904人/年
🔴 供給: 空き家率23%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,996 | - |
| 2016 | 85,152 | - |
| 2018 | 82,827 | -744 |
| 2020 | 80,910 | -550 |
| 2022 | 78,194 | -810 |
| 2023 | 76,732 | -1,013 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 23%（2018年: 17.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.9%、2050年-29.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
舞鶴市の土地マップ
舞鶴市内のエリアランキング
天台新町は舞鶴市内34地区中27位（上位21%）。
坪単価13.5/坪。
1つ上の字北吸とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）