高田のマンション相場
神奈川県茅ヶ崎市高田 | 20件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
高田の中古マンション
20件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,737万円
㎡単価
47.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価57.5万円に対し、築35年は24.1万円。築年による価格差は最大141%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（13件）。３ＬＤＫの平均価格は2,443円。
平均㎡単価
25.7
平均価格
1,574
取引実績
20件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201120142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡40.0万円から2025年は㎡17.8万円へ、14年間で55.5%下落（年平均-4.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
42
築11-15年
37
築21-25年
23
築26-30年
19
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,723
13件
２ＬＤＫ
1,298
4件
１ＬＤＫ
890
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
４ＬＤＫ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
890円
築改装済み年・
50㎡〜
・１ＬＤＫ
17.8
2023年第3四半期
2,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
2022年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
32.7
2022年第2四半期
1,300円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2022年第1四半期
890円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
14.8
2022年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2022年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2021年第4四半期
1,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
21.2
2021年第4四半期
500円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
7.7
2020年第3四半期
1,800円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
32.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高田のマンション一覧（2棟）
市場環境（茅ヶ崎市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+2,098人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.05倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 240,428 | - |
| 2016 | 241,979 | - |
| 2018 | 243,931 | +1,594 |
| 2020 | 244,475 | +1,129 |
| 2022 | 246,394 | +1,560 |
| 2023 | 247,785 | +2,520 |
所得: 平均401万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-8.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茅ヶ崎市のマンションマップ
茅ヶ崎市内のエリアランキング
高田は茅ヶ崎市内41地区中32位（上位22%）。
単価25.7。
1つ上の中島とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜41位）