インベストメント清新
神奈川県相模原市中央区清新3丁目13-19 | 築35年 | 12戸
賃料の推移
4万3万2万1万
20162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の30,000円から2024年には28,000円へ、6.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均1,419万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,789万円、１Ｋは平均504万円です。
１Ｋ
504万
4件
２ＤＫ
1,227万
6件
３ＬＤＫ
1,419万
11件
３ＤＫ
868万
2件
１ＬＤＫ
1,030万
2件
２ＬＤＫ
1,789万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 504万 | 290万 | 1,030万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,227万 | 775万 | 2,051万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,419万 | 111万 | 2,267万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 868万 | 861万 | 874万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,030万 | 1,030万 | 1,030万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,789万 | 1,518万 | 2,059万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目13-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工会社 | サン建設 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インベストメント清新 | 1991 | 12戸 | - | - |
| サンライズステージ相模原清新 | 2004 | 66戸 | 42.8万 | 2,998万 |
| アクティス相模原 | 2000 | 57戸 | 38.9万 | 2,799万 |
| スカイコート相模原第7 | 1991 | 12戸 | 18.1万 | 298万 |
| サンリヤン相模原カームヴィラ | 2025 | 109戸 | - | - |
| ダイアパレス相模原清新グランガーデン | 2003 | 82戸 | - | - |
| 清新マンション | 1986 | 9戸 | 17.8万 | 805万 |
| チュリス相模原 | 1984 | 25戸 | 15.2万 | 980万 |
| 相模原センターマンション | 1981 | 29戸 | 31.9万 | 2,188万 |
| 藤和シティホームズ相模原 | 2002 | 54戸 | 44.1万 | 3,180万 |
| スカイハイツ清新 | 1983 | 18戸 | 23.5万 | 1,080万 |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の71%）で、平均月額29,733円。1Rなら月額28,000円が相場です。
ワンルーム
22,000〜34,000円
29,733円
1R
20,000〜34,000円
28,000円
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,935円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,935円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,193円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,193円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,193円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,193円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,419円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,613円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,193円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,935円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 20,000円 | 1,361円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,193円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。