スガハイム14橋本
神奈川県相模原市中央区清新5丁目15-1 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.3万/㎡から2022年は31.4万/㎡へ、7年間で82.3%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.0万円/㎡
レンジ
36.5〜49.4万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.148
補正係数 ×1.148
代表面積 78.3㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 583件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,939万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,939万 | 1,457万 | 2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 74.75m² ～ 88.14m² |
| 分譲会社 | セイテツ |
| 施工会社 | 大成プレハブ セイテツ |
| 管理会社 | セイテツ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
南橋本駅
JR相模線
🚉
徒歩20分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スガハイム14橋本 | 1994 | 20戸 | 34.8万 | 2,780万 |
| クリオ相模原伍番館 | 1999 | 120戸 | - | - |
| レクセルマンション南橋本 | 2007 | 59戸 | - | - |
| スガハイム11橋本 | 1993 | 18戸 | 24.5万 | 1,560万 |
| リバティハイツ南橋本 | 1990 | 20戸 | 32.3万 | 1,498万 |
| ルピナス橋本南 | 1995 | 34戸 | 36.8万 | 2,830万 |
| ライオンズマンション南橋本第2 | 1991 | 82戸 | - | - |
| サーパス南橋本 | 2007 | 39戸 | - | - |
| 相模原清新クレストヒルズ | 1996 | 63戸 | 33.3万 | 2,499万 |
| 清新マンション | 1986 | 9戸 | 17.8万 | 805万 |
| メゾン・ド・ラポール | 1987 | 14戸 | 21.1万 | 336万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.3万 | 23.7万 | 23.0万 | 22.8万 | 28.4万 | 26.1万 | 31.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.76万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.76万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,985万 | 24.82万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,085万 | 26.07万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,240万 | 29.97万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,240万 | 28.61万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 26.75万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.75万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 22.97万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 22.97万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.91万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.14万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.15万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.15万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.7万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.24万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。