スガハイム11橋本
神奈川県相模原市中央区清新6丁目14-1 | 築33年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2025年は23.8万/㎡へ、12年間で24.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.0万円/㎡
レンジ
36.5〜49.4万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.148
補正係数 ×1.148
代表面積 67.65㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 583件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,815万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,815万 | 1,205万 | 2,792万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
26.9万/㎡
4-7階
7件
26万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区清新6丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-09（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 75.37m² |
| 分譲会社 | セイテツ |
| 施工会社 | セイテツ 大成プレハブ |
| 管理会社 | セイテツ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
南橋本駅
JR相模線
学区情報
小学校
清新小学校
中学校
清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スガハイム11橋本 | 1993 | 18戸 | 24.5万 | 1,560万 |
| リバティハイツ南橋本 | 1990 | 20戸 | 32.3万 | 1,498万 |
| ライオンズマンション南橋本第2 | 1991 | 82戸 | - | - |
| スガハイム14橋本 | 1994 | 20戸 | 34.8万 | 2,780万 |
| レクセルマンション南橋本 | 2007 | 59戸 | - | - |
| サーパス南橋本 | 2007 | 39戸 | - | - |
| クリオ相模原伍番館 | 1999 | 120戸 | - | - |
| 相模原清新クレストヒルズ | 1996 | 63戸 | 33.3万 | 2,499万 |
| ルピナス橋本南 | 1995 | 34戸 | 36.8万 | 2,830万 |
| ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス | 2006 | 49戸 | 44.5万 | 2,480万 |
| インベストメント南橋本 | 1990 | 26戸 | 20.1万 | 320万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.2万 | 31.0万 | 27.2万 | - | 30.2万 | 33.2万 | 23.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,560万 | 23.64万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,560万 | 23.06万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 24.1万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,560万 | 24.48万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 33.17万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.16万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.48万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 27.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 32.92万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 28.62万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 31.49万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,340万 | 19.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。