クリオ相模原参番館
神奈川県相模原市中央区清新4丁目11-24 | 築27年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の23万/㎡から2024年は39.7万/㎡へ、15年間で72.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.4万円/㎡
レンジ
34.3〜46.5万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.079
補正係数 ×1.079
代表面積 70.86㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 612件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,972万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,972万 | 1,521万 | 2,518万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.6万円で、1-3階（24.7万円）と比べて3.9万円（+15.8%）高くなっています。
1-3階
4件
24.7万/㎡
4-7階
12件
28.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区清新4丁目11-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 85.90m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 谷津建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
南橋本駅
JR相模線
🚉
徒歩14分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
小山小学校
中学校
小山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ相模原参番館 | 1999 | 27戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| ベルシャトゥ相模原 | 1990 | 26戸 | 37.4万 | 3,000万 |
| サンヴェール相模原 | 1995 | 145戸 | 38.3万 | 2,250万 |
| ベルググランデ相模原シティデュオ | 1993 | 138戸 | 23.0万 | 1,880万 |
| ライフプラザ相模原 | 1991 | 125戸 | 35.3万 | 1,590万 |
| ベルググランデ相模原シティデュオイーストレジデンス | 1994 | 66戸 | - | - |
| ベルググランデ相模原シティデュオ ウエストレジデンス | 1992 | 72戸 | - | - |
| レクセルガーデン相模原 | 2007 | 49戸 | - | - |
| ライフコート相模原 | 1993 | 82戸 | - | - |
| ヴェルフォート相模原 | 1991 | 24戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| ライオンズガーデン相模原 | 1995 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.0万 | 21.9万 | 24.6万 | 21.1万 | 31.8万 | 42.4万 | 39.7万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.72万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.38万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.83万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.13万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.89万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,440万 | 20.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.12万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.86万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.36万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,895万 | 26.75万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,898万 | 26.79万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.95万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.9万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.12万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。