ベルググランデ相模原シティデュオ

神奈川県相模原市中央区小山2丁目4-5 | 築33年 | 138戸

推定相場

ベルググランデ相模原シティデュオ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.8万円/㎡

レンジ

23.8〜39.7万円/㎡

市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.848

代表面積 83.28㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 612件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・24件）で、平均1,588万円です。3LDKが最も高く平均1,893万円、２ＤＫは平均805万円です。

４ＬＤＫ

7件

1,671万

２ＬＤＫ

12件

1,016万

３ＬＤＫ

24件

1,588万

２ＤＫ

6件

805万

３ＤＫ

2件

991万

3LDK

4件

1,893万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	7件	1,671万	1,030万	2,109万
２ＬＤＫ	12件	1,016万	396万	1,584万
３ＬＤＫ	24件	1,588万	982万	2,384万
２ＤＫ	6件	805万	445万	1,239万
３ＤＫ	2件	991万	961万	1,021万
3LDK	4件	1,893万	1,802万	1,989万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区小山2丁目4-5
築年月	1993-08（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	138戸
専有面積	81.88m² ～ 83.36m²
分譲会社	ヤマウラ企画開発東新住販
施工会社	東急建設大林組

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩15分

学区情報

小学校

相模原市立小山小学校

中学校

相模原市立小山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルググランデ相模原シティデュオ	1993	138戸	23.0万	1,880万
サンヴェール相模原	1995	145戸	38.3万	2,250万
ライフプラザ相模原	1991	125戸	35.3万	1,590万
ベルググランデ相模原シティデュオウエストレジデンス	1992	72戸	-	-
ベルシャトゥ相模原	1990	26戸	37.4万	3,000万
クリオ相模原参番館	1999	27戸	39.7万	2,980万
ベルググランデ相模原シティデュオイーストレジデンス	1994	66戸	-	-
ライフコート相模原	1993	82戸	-	-
サンライズ相模原	1992	54戸	-	-
フレンドポート南橋本第2	1988	9戸	19.4万	330万
ルピナス橋本南	1995	34戸	36.8万	2,830万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3LDK	22.6万	23.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.96万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.96万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.58万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,890万	22.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。