サンステージ淵の辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目2-29 | 築32年 | 21戸
賃料の推移
4万3万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は33,333〜32,857円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 97件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・39件）で、平均1,996万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,404万円、１Ｒは平均398万円です。
２ＬＤＫ
1,558万
15件
１Ｋ
402万
20件
１Ｒ
398万
10件
３ＬＤＫ
1,996万
39件
２Ｋ
608万
3件
４ＬＤＫ
2,404万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,453万
3件
３ＤＫ
1,479万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 1,558万 | 175万 | 2,500万 |
| １Ｋ | 20件 | 402万 | 222万 | 668万 |
| １Ｒ | 10件 | 398万 | 244万 | 539万 |
| ３ＬＤＫ | 39件 | 1,996万 | 238万 | 3,091万 |
| ２Ｋ | 3件 | 608万 | 525万 | 713万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,404万 | 2,404万 | 2,404万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,453万 | 718万 | 1,821万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,479万 | 863万 | 2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目2-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立淵野辺小学校
中学校
相模原市立大野北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンステージ淵の辺 | 1994 | 21戸 | - | - |
| コンフォルシア淵野辺 | 2015 | 31戸 | 44.9万 | 2,480万 |
| クリオ淵野辺六番館 | 1997 | 168戸 | 46.5万 | 4,280万 |
| マイキャッスル淵野辺スクエア | 2002 | 39戸 | 45.6万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション淵野辺 | 1989 | 65戸 | - | - |
| 矢部アイランドハイツ | 1981 | 17戸 | 12.4万 | 410万 |
| ニュー鹿沼ハイツ | 1981 | 28戸 | - | - |
| メゾンドジュール | 1988 | 26戸 | 14.2万 | 230万 |
| フェリズ淵野辺トゥールコート | 2006 | 49戸 | - | - |
| ライオンズプラザ淵野辺 | 1992 | 228戸 | 49.4万 | 2,480万 |
| グエルポラール淵野辺カシオペアアベニュー | 1999 | 50戸 | 30.1万 | 2,380万 |
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額33,059円。1Kなら月額32,667円が相場です。
ワンルーム
32,000〜34,000円
33,059円
1K
32,000〜34,000円
32,667円
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。