セジョリ横浜鶴見3
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目4-13 | 築3年 | 41戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の77,000円から2025年には86,500円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・6件）で、平均2,714万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,634万円、１Ｋは平均2,714万円です。
１ＬＤＫ
2,975万
2件
２ＬＤＫ
4,610万
6件
１Ｋ
2,714万
6件
３ＬＤＫ
6,634万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,975万 | 2,800万 | 3,150万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,610万 | 4,305万 | 5,463万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,714万 | 2,400万 | 3,387万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,634万 | 6,338万 | 6,930万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 21.02m² ～ 25.24m² |
| 分譲会社 | JRD |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | Jコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩2分
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京急本線
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鶴見駅
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学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セジョリ横浜鶴見3 | 2023 | 41戸 | - | - |
| 花月園ローズプラザ | 1973 | 51戸 | - | - |
| ニックアーバンスピリッツ鶴見1 | 1988 | 85戸 | 63.5万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション花月園第2 | 1981 | 28戸 | 31.4万 | 1,780万 |
| エミネンス紀ノ國 | 1980 | 24戸 | 44.0万 | 2,380万 |
| グランデマール鶴見 | 1999 | 75戸 | - | - |
| 鶴見ファイナンス | 1979 | 39戸 | 49.8万 | 3,490万 |
| セザール鶴見 | 1986 | 67戸 | - | - |
| ネオマイムステーションスクエア | 2001 | 134戸 | 64.2万 | 3,980万 |
| クリオ鶴見七番館 | 1999 | 81戸 | 69.3万 | 4,680万 |
| 藤和鶴見コープ | 1982 | 32戸 | 44.8万 | 2,180万 |
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額78,455円。2Kなら月額87,950円が相場です。
1K
75,000〜90,500円
78,455円
2K
86,500〜90,000円
87,950円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
16件
8〜10万
16件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,506円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,076円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,069円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,568円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,619円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,690円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,604円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,687円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,597円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,467円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,592円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,592円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,663円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,432円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,619円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,427円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,568円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,427円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,625円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,507円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。