あざみ野のマンション相場
神奈川県横浜市青葉区あざみ野 | 377件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市青葉区あざみ野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価64.7万円（成約377件、前年比-8.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価100.6万円に対し、築40年は41.0万円。築年による価格差は最大145%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
24件
100.6万/㎡
築5年
34件
88.5万/㎡
築10年
42件
85.7万/㎡
築15年
49件
78.9万/㎡
築20年
56件
77.4万/㎡
築25年
32件
63.1万/㎡
築30年
29件
52.0万/㎡
築35年
32件
50.3万/㎡
築40年
61件
41.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（227件）。１ＬＤＫの平均価格は5,713万円。
３ＬＤＫ
227件
5,492万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
8件
4,893万円
４ＬＤＫ
96件
5,177万円
２ＬＤＫ
29件
5,692万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
6件
8,101万円
１ＬＤＫ
3件
5,713万円
平均㎡単価
64.7万/㎡
前年比 ▼8.0%
平均価格
5,058万円
取引実績
377件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡57.1万円から2026年は㎡57.3万円へ、18年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
96
築6-10年
73
築11-15年
72
築16-20年
75
築21-25年
79
築26-30年
52
築31年以上
43
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,078万円
227件
４ＬＤＫ
4,745万円
96件
２ＬＤＫ
5,476万円
29件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,150万円
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
8,667万円
6件
１ＬＤＫ
6,067万円
3件
５ＬＤＫ
4,300万円
1件
２ＤＫ
1,400万円
1件
３ＤＫ
2,800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,600万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
55.4万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
60㎡〜
・３ＤＫ
46.7万/㎡
2026年第1四半期
4,300万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
43.0万/㎡
2026年第1四半期
7,900万円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
75.2万/㎡
2026年第1四半期
3,600万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
4,500万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
45.0万/㎡
2026年第1四半期
3,200万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
37.6万/㎡
2026年第1四半期
6,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
85.0万/㎡
2026年第1四半期
6,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
88.0万/㎡
2025年第4四半期
3,100万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
36.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
あざみ野のマンション一覧（23棟）
東急ドエルイディオスあざみ野
築25年
| 地下1階付3階建
| 321戸
6,780万円
直近売出価格
88.8万/㎡
㎡単価
売買81件
パークホームズあざみ野ザレジデンス
築21年
| 地下1階付3階建
| 111戸
6,480万円
直近売出価格
85.7万/㎡
㎡単価
売買47件
陽輪台あざみ野
築46年
| 5階建
| 19戸
2,280万円
直近売出価格
48.0万/㎡
㎡単価
売買31件
クレアヒルズあざみ野
築23年
| 地下1階付6階建
| 47戸
13,000万円
直近売出価格
136.0万/㎡
㎡単価
売買28件
ブランズシティあざみ野
築6年
| 地下1階付6階建
| 287戸
9,580万円
直近売出価格
128.1万/㎡
㎡単価
売買26件
ドレッセあざみ野一丁目
築13年
| 地下1階付5階建
| 41戸
9,180万円
直近売出価格
131.0万/㎡
㎡単価
売買26件
ライオンズステーションプラザあざみ野
築26年
| 7階建
| 46戸
6,850万円
直近売出価格
96.2万/㎡
㎡単価
売買22件
あざみ野ベレッツァ
築20年
| 5階建
| 18戸
6,880万円
直近売出価格
90.5万/㎡
㎡単価
売買22件
ライオンズマンションあざみ野
築27年
| 5階建
| 22戸
6,090万円
直近売出価格
77.6万/㎡
㎡単価
売買20件
あざみ野パークハウス弐番館
築24年
| 6階建
| 31戸
7,290万円
直近売出価格
110.4万/㎡
㎡単価
売買19件
アールヴェールあざみ野
築25年
| 地下1階付5階建
| 23戸
8,498万円
直近売出価格
90.3万/㎡
㎡単価
売買18件
グリーンヒルあざみ野
築42年
| 地下1階付5階建
| 23戸
3,280万円
直近売出価格
56.8万/㎡
㎡単価
売買18件
パストラールあざみ野
築42年
| 地下1階付7階建
| 50戸
3,480万円
直近売出価格
65.8万/㎡
㎡単価
売買16件
バームステージあざみ野
築27年
| 地下1階付5階建
| 28戸
3,490万円
直近売出価格
53.8万/㎡
㎡単価
売買15件
あざみ野ヒルズ
築24年
| 5階建
| 51戸
7,880万円
直近売出価格
77.6万/㎡
㎡単価
売買15件
ガーデンブロッサムあざみ野
築17年
| 地下1階付6階建
| 38戸
5,900万円
直近売出価格
88.6万/㎡
㎡単価
売買12件
あざみ野プラッツ
築28年
| 地下1階付3階建
| 19戸
3,780万円
直近売出価格
52.4万/㎡
㎡単価
売買11件
グリーンシティあざみ野
築44年
| 5階建
| 14戸
1,280万円
直近売出価格
21.6万/㎡
㎡単価
売買10件
ドレッセあざみ野グランコート
築2年
| 5階建
| 32戸
売買0件
あざみ野住宅
築44年
| 5階建
| 33戸
売買0件
東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニュー
築26年
| 5階建
| 30戸
売買0件
エクセラージュあざみ野
築31年
| 4階建
| 11戸
売買0件
ザ・パークハウスあざみ野一丁目
築8年
| 4階建
| 111戸
売買0件
取引データのないマンション（21棟）
あざみ野には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
あざみ野団地あざみ野団地 3－2－5号棟あざみ野団地3-1-10号棟あざみ野団地3-1-1号棟あざみ野団地3－2－14号棟あざみ野団地3-2-1号棟あざみ野団地3－2－20号棟あざみ野団地3-2-3号棟あざみ野団地3-2-5あざみ野団地3－4－4号棟あざみ野団地3−1−8号棟あざみ野団地3ー2ー13号棟あざみ野団地33街区3号棟あざみ野団地34街区6号棟あざみ野団地4ー1ー1号棟あざみ野団地4ー3ー1号棟あざみ野団地4ー3ー2号棟あざみ野団地4ー3ー9号棟あざみ野団地43街区10号棟あざみ野団地43街区8号棟あざみ野団地第3−2−3号棟
市場環境（横浜市青葉区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-695人/年
🟢 供給: 空き家率6.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 308,344 | - |
| 2017 | 308,335 | - |
| 2019 | 308,833 | +113 |
| 2021 | 310,217 | +426 |
| 2023 | 308,151 | -806 |
| 2024 | 306,960 | -733 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6.2%（2018年: 8.1% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-5.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市青葉区のマンションマップ
横浜市青葉区内のエリアランキング
あざみ野は横浜市青葉区内26地区中4位（上位85%）。
単価64.7万/㎡。
1つ上の松風台とは1%の差。
高価格帯（1〜9位）
あざみ野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市青葉区あざみ野２丁目９番５外 | 72.5万/㎡ | +1.8% | 住宅,店舗,事務所,その他 | あざみ野 170m |
| 横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４ | 43.7万/㎡ | +2.3% | 住宅 | あざみ野 800m |
| 横浜市青葉区あざみ野南４丁目１５番２ | 39.8万/㎡ | +2.3% | 住宅 | 江田 900m |
| 横浜市青葉区あざみ野４丁目２６番１６ | 38.0万/㎡ | +1.3% | 住宅 | あざみ野 1200m |
| 横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１ | 34.9万/㎡ | +1.7% | 住宅 | あざみ野 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）