あざみ野パークハウス
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目6-1 | 築24年 | 3棟
このページは3棟をまとめたあざみ野パークハウス全体の相場です（成約 48件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2009201420162019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.2万/㎡から2026年は110.4万/㎡へ、17年間で103.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.3万円/㎡
レンジ
76.8〜103.9万円/㎡
市区町村ベースライン 58.2万円/㎡
補正係数 ×1.552
補正係数 ×1.552
代表面積 75.69㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 829件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・14件）で、平均6,576万円です。3LDKが最も高く平均6,576万円、2LDKは平均5,740万円です。
2LDK
5,740万
9件
3LDK
6,576万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 5,740万 | 4,769万 | 7,490万 |
| 3LDK | 14件 | 6,576万 | 5,374万 | 9,187万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は78.5万円で、1-3階（78.0万円）と比べて0.5万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
7件
78万/㎡
4-7階
16件
78.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 66.02m² ～ 86.42m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 土屋組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
棟別の相場（3棟）
あざみ野パークハウスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 48件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 2000年 | 地下1階付14階建 | 51戸 | 10件 | 83.6万 | 2件 | - |
| B棟 | 2000年 | 地下1階付8階建 | 25戸 | - | - | - | - |
| 弐番館 | 2002年 | 6階建 | 31戸 | 38件 | 72.4万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立あざみ野第一小学校
中学校
横浜市立あざみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| あざみ野パークハウス | 2002 | 31戸 | 110.4万 | 7,290万 |
| 陽輪台あざみ野 | 1980 | 19戸 | 48.0万 | 2,280万 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2000 | 46戸 | 96.2万 | 6,850万 |
| ローズウッドたまプラーザ | 2000 | 55戸 | 88.5万 | 6,680万 |
| たまプラーザレジデンス | 2006 | 17戸 | 100.4万 | 5,880万 |
| クレッセント美しが丘レジデンス | 2001 | 103戸 | 118.5万 | 9,480万 |
| ライオンズマンション美しが丘 | 1997 | 21戸 | 79.0万 | 4,480万 |
| クレアヒルズあざみ野 | 2003 | 47戸 | 136.0万 | 13,000万 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 2007 | 20戸 | 83.9万 | 7,180万 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 2000 | 33戸 | 102.0万 | 6,980万 |
| 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 2005 | 36戸 | 94.9万 | 5,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 76.55㎡ | 104.2万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.2万 | 86.6万 | - | 65.8万 | 79.7万 | 74.2万 | 110.4万 | 110.4万 |
| 2LDK | - | 69.2万 | - | 70.6万 | - | 94.7万 | 94.0万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,290万 | 110.43万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,290万 | 110.43万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,490万 | 97.85万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,950万 | 90.13万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,599万 | 99.27万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,950万 | 90.13万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 74.21万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,480万 | 84.82万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,650万 | 74.65万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 69.38万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.8万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.8万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 77.58万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 6,680万 | 77.3万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 83.57万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.16万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,950万 | 89.67万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 63.16万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.8万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.41万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.41万/㎡ |
| 2012年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 63.16万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 154,000円 | 2,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。