イディオスあざみ野
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 | 築25年 | 14棟
このページは14棟をまとめたイディオスあざみ野全体の相場です（成約 184件、うち棟が特定できない事例 162件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201020142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の71.8万/㎡から2025年は92.5万/㎡へ、15年間で29.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
27万24万21万18万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の220,000円から2020年には236,500円へ、7.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.0万円/㎡
レンジ
56.9〜77.0万円/㎡
市区町村ベースライン 58.2万円/㎡
補正係数 ×1.151
補正係数 ×1.151
代表面積 80.18㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 829件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・61件）で、平均6,917万円です。4LDKが最も高く平均7,779万円、2LDKは平均6,521万円です。
2LDK
6,521万
3件
3LDK
6,917万
61件
3SLDK
7,201万
2件
4LDK
7,779万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 6,521万 | 5,937万 | 7,504万 |
| 3LDK | 61件 | 6,917万 | 5,612万 | 9,405万 |
| 3SLDK | 2件 | 7,201万 | 7,010万 | 7,391万 |
| 4LDK | 21件 | 7,779万 | 6,478万 | 10,002万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-05（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 321戸 |
| 専有面積 | 72.05m² ～ 104.42m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（14棟）
イディオスあざみ野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 162件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 184件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2001年 | 3階建 | 321戸 | - | - | - | 1件 |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2001年 | 地下1階付3階建 | 321戸 | 162件 | 76.4万 | 38件 | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野C棟 | 2001年 | 3階建 | 27戸 | 4件 | 89.3万 | - | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野G棟 | 2001年 | 3階建 | 24戸 | 2件 | 73.5万 | 6件 | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野H棟 | 2001年 | 地下1階付3階建 | 36戸 | 12件 | 75.5万 | - | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野K棟 | 2001年 | 地下1階付3階建 | 27戸 | 2件 | 73.8万 | - | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野M棟 | 2001年 | 3階建 | 30戸 | 2件 | 87万 | - | - |
売買・賃貸の記録がない 9棟を表示
棟としては存在しますが、成約・賃貸・売出のいずれの記録もありません（事例は上の「棟不明」に含まれている可能性があります）。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 |
|---|---|---|---|
| L棟 | - | - | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野A棟 | 2001年 | 3階建 | 18戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野B棟 | 2001年 | 地下1階付3階建 | 18戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野D棟 | 2001年 | 3階建 | 24戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野E棟 | 2001年 | 3階建 | 21戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野F棟 | 2001年 | 3階建 | 21戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野I棟 | 2001年 | 3階建 | 24戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野J棟 | 2001年 | 3階建 | 30戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野L棟 | 2001年 | 3階建 | 21戸 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
あざみ野小学校
中学校
あざみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イディオスあざみ野 | 2001 | 321戸 | 88.8万 | 6,780万 |
| ザ・パークハウスあざみ野一丁目 | 2018 | 111戸 | - | - |
| ライオンズマンションあざみ野 | 1999 | 22戸 | 77.6万 | 6,090万 |
| アールヴェールあざみ野 | 2001 | 23戸 | 90.3万 | 8,498万 |
| あざみ野ベレッツァ | 2006 | 18戸 | 90.5万 | 6,880万 |
| ドレッセあざみ野グランコート | 2024 | 32戸 | - | - |
| あざみ野団地4ー1ー1号棟 | 1982 | 25戸 | 34.3万 | 2,980万 |
| ドレッセあざみ野一丁目 | 2013 | 41戸 | 131.0万 | 9,180万 |
| ブランズシティあざみ野 | 2020 | 287戸 | 128.1万 | 9,580万 |
| あざみ野ヒルズ | 2002 | 51戸 | 77.6万 | 7,880万 |
| あざみ野住宅 | 1982 | 33戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 72.68㎡ | 96万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（87件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで7,000万〜1億が22件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
64件
7,000万〜1億
22件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.2万 | 71.4万 | 74.4万 | 78.8万 | 79.9万 | 96.5万 | 90.7万 | 92.5万 |
| 4LDK | 71.0万 | 72.7万 | - | 77.2万 | 95.1万 | 81.3万 | - | - |
| 2LDK | 76.1万 | - | - | - | 77.1万 | - | - | - |
全 87 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 88.81万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 90.94万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 84.8万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 90.41万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,180万 | 94.97万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,580万 | 86.57万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 8,798万 | 96.58万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 8,998万 | 98.77万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 9,198万 | 100.97万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 9,398万 | 103.17万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 77.74万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,580万 | 99.42万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 82.41万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 104.66万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,280万 | 89.78万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 86.95万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 6,780万 | 75.47万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 86.95万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 80.36万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 8,280万 | 101.6万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 7,190万 | 93.13万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 8,280万 | 101.6万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 8,480万 | 104.05万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 8,280万 | 92.87万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 76.43万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 7,580万 | 98.18万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 77.06万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 82.37万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 8,480万 | 95.11万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 77.46万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 81.05万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.24万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 77.18万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 73.75万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.24万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.36万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 78.29万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.09万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 71.53万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 67.08万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 72.7万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 74.51万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 73.19万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.09万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,900万 | 73.47万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.16万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.06万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,380万 | 77.86万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,680万 | 70.98万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 75.81万/㎡ |
他 37 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の89%）で、平均月額208,118円。4LDKなら月額240,000円が相場です。
3LDK
180,000〜250,000円
208,118円
4LDK
225,000〜255,000円
240,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
5件
20〜30万
14件
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 255,000円 | 2,790円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 218,000円 | 2,699円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 198,000円 | 2,484円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 200,000円 | 2,509円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 230,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 200,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 200,000円 | 2,430円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 198,000円 | 2,593円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 209,000円 | 2,737円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,885円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 200,000円 | 2,430円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 215,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 225,000円 | 2,523円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 230,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 250,000円 | 2,744円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 190,000円 | 2,222円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。