グリーンシティーあざみ野
神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目15-5 | 築44年 | 1棟
このページは1棟をまとめたグリーンシティーあざみ野全体の相場です（成約 26件、うち棟が特定できない事例 20件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
2014201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.9万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、11年間で59.4%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では49.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2014201520162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,000〜88,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.8%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.4万円/㎡
レンジ
28.8〜47.9万円/㎡
市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×0.658
補正係数 ×0.658
代表面積 59.12㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の50%・6件）で、平均2,777万円です。3LDKが最も高く平均4,508万円、2LDKは平均1,825万円です。
1SLDK
2,777万
6件
2LDK
1,825万
3件
3LDK
4,508万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 2,777万 | 2,037万 | 3,662万 |
| 2LDK | 3件 | 1,825万 | 1,280万 | 2,795万 |
| 3LDK | 3件 | 4,508万 | 3,983万 | 5,174万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
49.1万/㎡
3階以上
3件
33.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 59.12m² ～ 59.12m² |
| 分譲会社 | 共進産業 |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（1棟）
グリーンシティーあざみ野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 20件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 26件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1982年 | 5階建 | 14戸 | 20件 | 41.1万 | 22件 | - |
| 弐番館 | 1995年 | 5階建 | 19戸 | 6件 | 69万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
🚉
徒歩20分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立あざみ野第一小学校
中学校
横浜市立あざみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンシティーあざみ野 | 1982 | 14戸 | 21.6万 | 1,280万 |
| バームステージあざみ野 | 1999 | 28戸 | 53.8万 | 3,490万 |
| あざみ野団地43街区10号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
| あざみ野団地4ー3ー9号棟 | 1982 | 4戸 | 36.9万 | 3,980万 |
| あざみ野団地4ー3ー1号棟 | 1982 | 4戸 | - | - |
| あざみ野団地4ー3ー2号棟 | 1982 | 6戸 | 46.8万 | 4,480万 |
| あざみ野団地43街区8号棟 | 1982 | 1000戸 | - | - |
| あざみ野団地 | 1982 | 12戸 | - | - |
| あざみ野団地3-2-3号棟 | 1982 | 30戸 | - | - |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニュー | 2000 | 30戸 | - | - |
| 東急ドエルソルビエたまプラーザ | 1994 | 23戸 | 52.9万 | 3,750万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 43.6万 | - | - | - | 22.7万 |
| 3LDK | 55.9万 | 74.8万 | - | - | - | 69.0万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | 41.1万 | 44.5万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.65万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 23.68万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 68.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.18万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.18万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.8万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.8万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1SDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.64万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.57万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.64万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.64万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,390万 | 74.79万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 55.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額84,455円。
2LDK
69,000〜95,000円
84,455円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
8件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 94,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,269円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,607円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 79,000円 | 1,336円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 86,000円 | 1,455円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 88,000円 | 1,489円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 88,000円 | 1,489円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。