和泉町のマンション相場
神奈川県横浜市泉区和泉町 | 249件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価44.7万円に対し、築45年は25.6万円。築年による価格差は最大110%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
25件
44.7万/㎡
築5年
14件
52.2万/㎡
築10年
14件
53.8万/㎡
築15年
3件
47.7万/㎡
築20年
5件
35.5万/㎡
築25年
16件
36.4万/㎡
築30年
29件
27.5万/㎡
築35年
34件
27.7万/㎡
築40年
60件
27.8万/㎡
築45年
38件
25.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（174件）。３ＬＫの平均価格は1,260円。
２ＬＤＫ
15件
2,268円
３ＬＤＫ
174件
2,471円
３ＤＫ
14件
1,499円
４ＤＫ
2件
2,064円
１ＬＤＫ
3件
1,080円
４ＬＤＫ
9件
3,349円
２ＤＫ
9件
1,433円
３ＬＫ
4件
1,260円
平均㎡単価
27.4
前年比 ▲11.4%
平均価格
1,897
取引実績
249件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.2万円から2025年は㎡26.1万円へ、17年間で+12.6%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
42
築6-10年
42
築11-15年
44
築16-20年
30
築21-25年
34
築26-30年
27
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,066
174件
２ＬＤＫ
1,884
15件
３ＤＫ
1,149
14件
４ＬＤＫ
2,972
9件
２ＤＫ
962
9件
４Ｋ
1,010
5件
３ＬＫ
960
4件
１ＬＤＫ
1,020
3件
４ＤＫ
1,500
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,450
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,800円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
27.7
2025年第4四半期
990円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
18.0
2025年第4四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＫ
15.7
2025年第4四半期
2,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3
2025年第4四半期
1,200円
50㎡〜
・３ＤＫ
24.0
2025年第4四半期
1,000円
60㎡〜
・３ＤＫ
16.7
2025年第4四半期
1,700円
75㎡〜
・４Ｋ
22.7
2025年第4四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2025年第3四半期
4,100円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
43.2
2025年第3四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
和泉町のマンション一覧（37棟）
グリー���ハイムいずみ野
築49年
| 地下1階付5階建
| 395戸
1,280万円
直近売出価格
21.9万/㎡
㎡単価
売買296件
ホーユウパレスひなた山
築38年
| 7階建
| 66戸
1,490万円
直近売出価格
27.7万/㎡
㎡単価
売買44件
グレーシアステイツいずみ野
築18年
| 3階建
| 157戸
5,080万円
直近売出価格
48.8万/㎡
㎡単価
売買31件
ダイアパレステレタフィーいずみ野
築38年
| 4階建
| 24戸
990万円
直近売出価格
19.2万/㎡
㎡単価
売買27件
グリーンハイムいずみ野４０号棟
築41年
| 地下1階付7階建
| 49戸
2,490万円
直近売出価格
32.2万/㎡
㎡単価
売買17件
ルミネいずみ野
築45年
| 地下1階付4階建
| 24戸
1,080万円
直近売出価格
16.3万/㎡
㎡単価
売買16件
グリーンハイムいずみ野１１号棟
築49年
| 5階建
| 40戸
1,280万円
直近売出価格
21.9万/㎡
㎡単価
売買13件
グリーンハイムひなた山２号棟
築47年
| 5階建
| 40戸
1,050万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買12件
グリーンハイムいずみ野２０号棟
築47年
| 5階建
| 395戸
2,058万円
直近売出価格
27.4万/㎡
㎡単価
売買10件
ステイツいずみ野
築29年
| 6階建
| 31戸
3,648万円
直近売出価格
51.5万/㎡
㎡単価
売買10件
グリーンハイムひなた山３号棟
築47年
| 5階建
| 120戸
850万円
直近売出価格
12.6万/㎡
㎡単価
売買9件
ルミネいずみ野Ａ棟
築45年
| 地下1階付4階建
| 14戸
1,080万円
直近売出価格
16.3万/㎡
㎡単価
売買9件
グリーンハイムいずみ野３１号棟
築48年
| 5階建
| 35戸
2,190万円
直近売出価格
36.9万/㎡
㎡単価
売買8件
グリーンハイムいずみ野２６号棟
築48年
| 5階建
| 30戸
1,980万円
直近売出価格
26.4万/㎡
㎡単価
売買6件
グリーンハイムいずみ野３７号棟
築45年
| 5階建
| 15戸
1,280万円
直近売出価格
18.9万/㎡
㎡単価
売買5件
グリーンハイムいずみ野１９号棟
築47年
| 5階建
| 107戸
1,480万円
直近売出価格
28.4万/㎡
㎡単価
売買4件
グリーンハイムいずみ野３２号棟
築48年
| 5階建
| 395戸
1,990万円
直近売出価格
29.0万/㎡
㎡単価
売買4件
グリーンハイムいずみ野３９号棟
築45年
| 5階建
| 45戸
1,690万円
直近売出価格
24.9万/㎡
㎡単価
売買3件
グリーンハイムひなた山１号棟
築47年
| 5階建
| 40戸
1,290万円
直近売出価格
17.5万/㎡
㎡単価
売買2件
グリーンハイムいずみ野５号棟
築49年
| 5階建
| 395戸
2,290万円
直近売出価格
30.7万/㎡
㎡単価
売買2件
グリーンハイムいずみ野３８号棟
築45年
| 5階建
| 395戸
2,380万円
直近売出価格
30.9万/㎡
㎡単価
売買2件
グリーンハイムいずみ野２９号棟
築48年
| 5階建
| 20戸
2,550万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買2件
グリーンハイムいずみ野３６号棟
築48年
| 5階建
| 30戸
1,980万円
直近売出価格
28.8万/㎡
㎡単価
売買2件
ルミネいずみ野Ｂ棟
築45年
| 地下1階付5階建
| 10戸
1,790万円
直近売出価格
24.1万/㎡
㎡単価
売買2件
グリーンハイムいずみ野A地区2号棟
築49年
| 5階建
1,990万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買1件
和泉町団地５号棟
築52年
| 5階建
| 184戸
1,280万円
直近売出価格
22.4万/㎡
㎡単価
売買1件
和泉町団地７号棟
築52年
| 5階建
| 184戸
1,280万円
直近売出価格
22.4万/㎡
㎡単価
売買1件
グリーンハイムいずみ野１５号棟
築49年
| 5階建
| 20戸
1,680万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買1件
ブランズ横浜いずみ野
築1年
| 6階建
| 73戸
売買0件
ベルジェンド横濱いずみ野
築0年
| 5階建
| 39戸
売買0件
和泉町団地８号棟
築52年
| 地下1階付5階建
| 184戸
売買0件
グリーハイムいずみ野Ｂ地区23号棟
築47年
売買0件
グレーシアいずみ野
築30年
売買0件
グリーンメゾンいずみ野２−５
築46年
売買0件
グリーンハイムいずみ野B地区23号棟
築47年
売買0件
グリーンハイムいずみ野Ｇ地区
築41年
売買0件
中古マンション ホーユウパレスひなた山304
売買0件
市場環境（横浜市泉区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+231人/年
🟢 供給: 空き家率4.1%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,825 | - |
| 2016 | 154,926 | - |
| 2018 | 153,538 | -220 |
| 2020 | 152,959 | +307 |
| 2022 | 152,035 | +139 |
| 2023 | 151,286 | +52 |
空き家率: 4.1%（2018年: 7.1% → 改善）
将来人口: 2035年-6.3%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市泉区のマンションマップ
横浜市泉区内のエリアランキング
和泉町は横浜市泉区内12地区中12位（上位0%）。
単価27.4。
1つ上の岡津町とは1%の差。
最寄り駅の相場
和泉町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市泉区和泉町５７３２番９ | 27.9/㎡ | +3.0% | 店舗,事務所 | いずみ野 120m |
| 横浜市泉区和泉町６２４０番１５ | 23.4/㎡ | +0.9% | 住宅 | いずみ野 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）