グリーンハイムいずみ野１１号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3 | 築49年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.1万/㎡から2026年は20.4万/㎡へ、8年間で32.4%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では33.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,437万円です。3LDKが最も高く平均1,437万円、1LDKは平均1,010万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,010万 |
980万 |
1,100万 |
| 2LDK |
2件 |
1,385万 |
1,280万 |
1,490万 |
| 3LDK |
7件 |
1,437万 |
1,000万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3 |
|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.32m² ～ 77.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 相鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンハイムいずみ野１１号棟 |
1977 |
40戸 |
21.9万 |
1,280万 |
| グリーンハイムいずみ野A地区2号棟 |
1977 |
- |
29.4万 |
1,990万 |
| グリーンハイムいずみ野５号棟 |
1977 |
395戸 |
30.7万 |
2,290万 |
| グリーンハイムいずみ野 |
1977 |
395戸 |
21.9万 |
1,280万 |
| グリーンハイムいずみ野１５号棟 |
1977 |
20戸 |
23.2万 |
1,680万 |
| グリーンハイムいずみ野２０号棟 |
1979 |
395戸 |
27.4万 |
2,058万 |
| グリーンハイムいずみ野１９号棟 |
1979 |
107戸 |
28.4万 |
1,480万 |
| グリーンハイムいずみ野３７号棟 |
1981 |
15戸 |
18.9万 |
1,280万 |
| グリーンハイムいずみ野３８号棟 |
1981 |
395戸 |
30.9万 |
2,380万 |
| グリーンハイムいずみ野３９号棟 |
1981 |
45戸 |
24.9万 |
1,690万 |
| グリーンハイムいずみ野４０号棟 |
1985 |
49戸 |
32.2万 |
2,490万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
17.5万 |
16.8万 |
| 3LDK |
30.1万 |
30.7万 |
17.1万 |
17.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.95万/㎡ |
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.55万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.15万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.87万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.15万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.7万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.7万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.71万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。