ダイアパレステレタフィーいずみ野

神奈川県横浜市泉区和泉町7419-8 | 築38年 | 24戸

推定相場

ダイアパレステレタフィーいずみ野

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、12年間で33.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・16件）で、平均1,191万円です。2LDKが最も高く平均1,230万円、1LDKは平均1,070万円です。

1LDK

5件

1,070万

2LDK

6件

1,230万

3LDK

16件

1,191万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	1,070万	980万	1,300万
2LDK	6件	1,230万	780万	1,680万
3LDK	16件	1,191万	680万	1,799万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.6万円で、1-2階（17.7万円）と比べて1.9万円（+10.7%）高くなっています。

1-2階

17.7万/㎡

10件

3階以上

19.6万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市泉区和泉町7419-8
築年月	1988年9月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	51.57m² ～ 67.09m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	地崎工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

ひなた山第一バス停駅

徒歩5分

🚉

いずみ野駅

相鉄いずみ野線

徒歩27分

学区情報

小学校

瀬谷さくら小学校

中学校

下瀬谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレステレタフィーいずみ野	1988	24戸	19.2万	990万
グリーンハイムひなた山１号棟	1979	40戸	17.5万	1,290万
グリーンハイムひなた山２号棟	1979	40戸	15.6万	1,050万
グリーンハイムひなた山３号棟	1979	120戸	12.6万	850万
ライオンズマンション相鉄いずみ野	1991	79戸	29.0万	1,980万
ホーユウパレスひなた山	1988	66戸	27.7万	1,490万
ライオンズマンション三ツ境第２	1983	138戸	19.6万	1,080万
下瀬谷団地９号棟	1975	230戸	25.0万	1,398万
下瀬谷団地１号棟	1975	230戸	12.2万	680万
下瀬谷団地６号棟	1975	230戸	17.9万	999万
下瀬谷団地８号棟	1975	230戸	6.3万	350万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2025
1LDK	-	-	-	22.1万	-	19.0万	-	20.3万
3LDK	19.1万	10.2万	14.4万	-	16.6万	22.2万	26.8万	-
2LDK	23.6万	25.1万	19.0万	-	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	1LDK	50㎡〜	990万	19.2万/㎡
2025年2月	中層	1LDK	50㎡〜	1,100万	21.33万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,799万	26.84万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.6万/㎡
2021年5月	中層	1LDK	50㎡〜	980万	19.01万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,799万	26.84万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.67万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.6万/㎡
2018年8月	中層	1LDK	50㎡〜	980万	19.01万/㎡
2018年2月	中層	1LDK	50㎡〜	1,300万	25.21万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.62万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	19.01万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	870万	12.98万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.67万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	65㎡〜	1,680万	25.06万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	680万	10.15万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.11万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,090万	16.26万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	65㎡〜	1,680万	25.05万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	65㎡〜	1,480万	22.08万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.06万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.62万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.11万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	50㎡〜	780万	15.13万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.1万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.1万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	50㎡〜	780万	15.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。