下瀬谷団地３号棟
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-3 | 築51年 | 230戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9万/㎡から2024年は25.7万/㎡へ、10年間で187.0%上昇しました（年平均+18.7%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の46%・6件）で、平均1,100万円です。2LDKが最も高く平均1,370万円、3LDKは平均1,025万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,240万 |
1,200万 |
1,280万 |
| 2LDK |
2件 |
1,370万 |
1,250万 |
1,490万 |
| 3DK |
6件 |
1,100万 |
500万 |
1,290万 |
| 3LDK |
3件 |
1,025万 |
898万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-3 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 230戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.89m² ～ 58.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
22.4万 |
- |
- |
- |
25.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
15.4万 |
15.4万 |
22.8万 |
- |
| 3DK |
- |
22.7万 |
- |
- |
17.7万 |
22.8万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.69万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.83万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.83万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.83万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
898万 |
15.41万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
990万 |
17.66万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
898万 |
15.41万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.37万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.48万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.91万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.01万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,260万 |
22.48万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4K |
55㎡〜 |
690万 |
12.31万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
500万 |
8.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。