下瀬谷団地１号棟
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 | 築51年 | 230戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192021202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.6万/㎡から2026年は12.2万/㎡へ、7年間で22.0%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では50.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4K（全体の57%・4件）で、平均1,023万円です。4Kが最も高く平均1,023万円、3DKは平均883万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
883万 |
680万 |
1,290万 |
| 4K |
4件 |
1,023万 |
460万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 230戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.89m² ～ 56.09m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3DK |
23.0万 |
12.2万 |
- |
- |
12.2万 |
| 4K |
8.2万 |
- |
24.8万 |
15.2万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
12.17万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4K |
55㎡〜 |
850万 |
15.16万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4K |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.79万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4K |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.79万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
12.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.01万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4K |
55㎡〜 |
460万 |
8.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。