境木町の一戸建て相場
神奈川県横浜市保土ケ谷区境木町 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
境木町の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,935万円
うち土地分
2,940万円
うち建物分
995万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
18.8
前年比 ▼13.8%
平均価格
2,763
取引実績
16件
平均面積
159㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万20万10万0
22万
26万
'08'10'11'13'14'18'20'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
6
築26-30年
22
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
4,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,400円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
26.7
2025年第3四半期
4,100円
160㎡〜
25.6
2023年第4四半期
4,700円
155㎡〜
30.3
2023年第3四半期
1,200円
135㎡〜
8.9
2020年第4四半期
1,200円
140㎡〜
8.6
2020年第4四半期
3,600円
100㎡〜
36.0
2020年第3四半期
500円
165㎡〜
3.0
2020年第3四半期
1,000円
165㎡〜
6.1
2018年第2四半期
2,000円
145㎡〜
13.8
2014年第1四半期
3,700円
145㎡〜
25.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横浜市保土ケ谷区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+552人/年
🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 204,354 | - |
| 2016 | 205,768 | - |
| 2018 | 204,715 | -448 |
| 2020 | 205,071 | +1,050 |
| 2022 | 203,266 | +297 |
| 2023 | 203,180 | +903 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.3%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年-1.8%、2050年-7.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市保土ケ谷区の一戸建てマップ
横浜市保土ケ谷区内のエリアランキング
境木町は横浜市保土ケ谷区内38地区中38位（上位0%）。
単価18.8。
1つ上の初音ケ丘とは23%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜38位）