本牧大里町のマンション相場
神奈川県横浜市中区本牧大里町 | 50件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県横浜市中区本牧大里町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価34.5万円（成約50件、前年比+2.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価52.3万円に対し、築40年は27.1万円。築年による価格差は最大93%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
12件
52.3万/㎡
築15年
13件
47.8万/㎡
築20年
12件
40.9万/㎡
築25年
5件
40.1万/㎡
築30年
2件
41.0万/㎡
築40年
2件
27.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。２ＤＫの平均価格は1,576万円。
３ＬＤＫ
19件
3,297万円
４ＬＤＫ
6件
4,813万円
２ＬＤＫ
13件
3,140万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,383万円
１ＬＤＫ
3件
1,725万円
２ＤＫ
2件
1,576万円
平均㎡単価
34.5万/㎡
前年比 ▲2.5%
平均価格
2,493万円
取引実績
50件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.0万円から2026年は㎡39.1万円へ、18年間で+56.4%上昇（年平均+3.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
47
築6-10年
39
築11-15年
38
築16-20年
35
築21-25年
33
築26-30年
35
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,599万円
19件
２ＬＤＫ
2,277万円
13件
４ＬＤＫ
3,817万円
6件
１ＬＤＫ
1,143万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,300万円
2件
２ＤＫ
990万円
2件
３ＤＫ
1,500万円
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,600万円
1件
２ＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
１Ｋ
750万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,800万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
52.7万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
25.5万/㎡
2025年第4四半期
2,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6万/㎡
2025年第2四半期
3,600万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
32.7万/㎡
2025年第2四半期
3,500万円
85㎡〜
41.2万/㎡
2025年第1四半期
3,500万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
38.9万/㎡
2025年第1四半期
4,400万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2024年第3四半期
1,500万円
60㎡〜
・３ＤＫ
25.0万/㎡
2024年第3四半期
2,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1万/㎡
2024年第1四半期
980万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
本牧大里町のマンション一覧（7棟）
ライオンズマンション三溪園
築43年
| 地下1階付4階建
| 47戸
1,580万円
直近売出価格
27.3万/㎡
㎡単価
売買29件
ヴィラ三渓園
築56年
| 5階建
| 32戸
1,090万円
直近売出価格
18.7万/㎡
㎡単価
売買26件
ビッグヴァンアネックス本牧三渓園
築31年
| 5階建
| 16戸
1,690万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買20件
コスモ本牧三渓園
築30年
| 7階建
| 31戸
2,480万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買17件
マイキャッスル本牧三渓園2
築31年
| 5階建
| 16戸
1,390万円
直近売出価格
25.3万/㎡
㎡単価
売買16件
横浜本牧シティハウス
築46年
| 3階建
| 11戸
1,480万円
直近売出価格
18.9万/㎡
㎡単価
売買15件
コスモ横浜本牧シーサイドテラス
築22年
| 4階建
| 139戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
本牧大里町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ビッグヴァン本牧三渓園
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 150,979 | - |
| 2017 | 151,463 | - |
| 2019 | 152,210 | +661 |
| 2021 | 152,191 | +527 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
| 2024 | 155,366 | +974 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
本牧大里町は横浜市中区内56地区中55位（上位2%）。
単価34.5万/㎡。
1つ上の本牧間門とは2%の差。
お手頃帯（39〜56位）
55
本牧大里町 ◀
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34.5万
最寄り駅の相場
本牧大里町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市中区本牧大里町１２１番３ | 30.8万/㎡ | +1.0% | 住宅 | 山手 2700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）