仲尾台のマンション相場
神奈川県横浜市中区仲尾台 | 44件の成約データ
神奈川県横浜市中区仲尾台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価38.1万円（成約44件、前年比-18.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価59.5万円に対し、築50年は40.1万円。築年による価格差は最大99%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
2件
59.5万/㎡
築25年
9件
72.3万/㎡
築30年
9件
46.7万/㎡
築35年
8件
47.0万/㎡
築40年
4件
43.4万/㎡
築45年
3件
36.4万/㎡
築50年
8件
40.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。２ＤＫの平均価格は3,361万円。
３ＬＤＫ
19件
3,723万円
２ＬＤＫ
18件
2,861万円
２ＤＫ
3件
3,361万円
平均㎡単価
38.1万/㎡
前年比 ▼18.1%
平均価格
2,433万円
取引実績
44件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.5万円から2026年は㎡36.7万円へ、18年間で+43.9%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
61
築21-25年
41
築26-30年
42
築31年以上
36
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,858万円
19件
２ＬＤＫ
2,106万円
18件
２ＤＫ
2,220万円
3件
４ＬＤＫ
3,000万円
1件
１ＬＤＫ
2,200万円
1件
３ＤＫ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,200万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
36.7万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
26.7万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
築未改装年・
55㎡〜
29.1万/㎡
2025年第2四半期
2,900万円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
52.7万/㎡
2024年第4四半期
3,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
54.3万/㎡
2024年第3四半期
3,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0万/㎡
2024年第2四半期
3,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0万/㎡
2024年第2四半期
2,200万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
36.7万/㎡
2024年第2四半期
2,600万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7万/㎡
2024年第1四半期
2,800万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仲尾台のマンション一覧（6棟）
ニューハイム山手
築53年
| 地下1階付5階建
| 27戸
1,580万円
直近売出価格
43.4万/㎡
㎡単価
売買12件
ユーロハイツ山手
築27年
| 地下1階付3階建
| 12戸
3,980万円
直近売出価格
35.2万/㎡
㎡単価
売買10件
ノブレスヌーブ横浜山手1
築34年
| 6階建
| 13戸
売買0件
クリエール山手
築39年
| 3階建
売買0件
ヴィルヌーブ横浜山手
築39年
| 5階建
| 114戸
売買0件
横浜山手マンション
築55年
| 9階建
| 49戸
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 150,979 | - |
| 2017 | 151,463 | - |
| 2019 | 152,210 | +661 |
| 2021 | 152,191 | +527 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
| 2024 | 155,366 | +974 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
仲尾台は横浜市中区内56地区中53位（上位5%）。
単価38.1万/㎡。
1つ上の本牧町とは3%の差。
お手頃帯（39〜56位）
53
仲尾台 ◀
―
38.1万