横浜本牧シティハウス
神奈川県横浜市中区本牧大里町28-14 | 築46年 | 11戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2023年は19.5万/㎡へ、10年間で11.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.2万円/㎡
レンジ
35.4〜59.0万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×0.556
補正係数 ×0.556
代表面積 78.36㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均3,326万円です。4LDKが最も高く平均3,354万円、2LDKは平均1,709万円です。
2LDK
1,709万
2件
2SLDK
1,820万
5件
3LDK
3,326万
5件
4LDK
3,354万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,709万 | 1,574万 | 1,844万 |
| 2SLDK | 5件 | 1,820万 | 1,680万 | 2,153万 |
| 3LDK | 5件 | 3,326万 | 2,105万 | 4,305万 |
| 4LDK | 2件 | 3,354万 | 3,175万 | 3,532万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧大里町28-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 78.36m² ～ 100.74m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩24分直線1.9km
山手駅
JR根岸線
🚉
約徒歩30分直線2.4km
根岸駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立間門小学校
中学校
横浜市立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜本牧シティハウス | 1980 | 11戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| コスモ横浜本牧シーサイドテラス | 2004 | 139戸 | - | - |
| グランツオーベル本牧 | 2000 | 18戸 | - | - |
| ライオンズマンション三溪園 | 1983 | 47戸 | 27.3万 | 1,580万 |
| ヴィラ三渓園 | 1970 | 32戸 | 18.7万 | 1,090万 |
| サンハイツタケノ | 1974 | 38戸 | 23.4万 | 1,080万 |
| マイキャッスル本牧三渓園 | 1994 | 19戸 | - | - |
| グランツオーベル本牧三渓園 | 2000 | 19戸 | 51.1万 | 4,990万 |
| マイキャッスル本牧三渓園2 | 1995 | 16戸 | 25.3万 | 1,390万 |
| ビッグヴァン本牧三渓園 | 1991 | 32戸 | - | - |
| グランツオーベル本牧三溪園 | 2000 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 21.4万 | 18.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | 21.4万 | 21.4万 | 21.4万 | 20.2万 |
| 3LDK | 15.1万 | 27.6万 | 26.6万 | - | - | 21.4万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.89万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.17万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,150万 | 21.35万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.44万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.44万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.44万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.44万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.44万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.61万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 28.59万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.61万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.06万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.66万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。