上依知のマンション相場
神奈川県厚木市上依知 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
上依知の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,472万円
㎡単価
21.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価22.0万円に対し、築25年は14.3万円。築年による価格差は最大54%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
13.1
平均価格
850
取引実績
11件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
20082011201320212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.5万円から2025年は㎡14.3万円へ、17年間で+5.9%上昇（年平均+0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
14
築16-20年
12
築21-25年
13
築26-30年
14
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
890
10件
２ＤＫ
450
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
2025年第3四半期
1,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
2022年第2四半期
450円
45㎡〜
・２ＤＫ
10.0
2021年第1四半期
850円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
2021年第1四半期
850円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
2014年第3四半期
750円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.5
2013年第4四半期
850円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
2012年第3四半期
760円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.9
2011年第3四半期
960円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
14.8
2009年第1四半期
1,000円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
上依知のマンション一覧（3棟）
市場環境（厚木市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+940人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得369万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 225,342 | - |
| 2016 | 225,366 | - |
| 2018 | 225,089 | -532 |
| 2020 | 223,710 | -168 |
| 2022 | 223,836 | +1,021 |
| 2023 | 223,940 | +942 |
所得: 平均369万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 14% → 改善）
将来人口: 2035年-6.1%、2050年-15.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
厚木市のマンションマップ
厚木市内のエリアランキング
上依知は厚木市内33地区中25位（上位24%）。
単価13.1。
1つ上の山際とは5%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）