片倉のマンション相場

Name: 片倉のマンション相場データ（横浜市神奈川区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県横浜市神奈川区片倉 | 341件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

神奈川県横浜市神奈川区片倉のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価43.3万円（成約341件、前年比+2.3%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

片倉の中古マンション

341件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

4,273万円

㎡単価

63.3万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価88.8万円に対し、築55年は24.7万円。築年による価格差は最大260%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

88.8万/㎡

9件

築5年

84.0万/㎡

40件

築10年

79.8万/㎡

47件

築15年

65.8万/㎡

35件

築20年

66.3万/㎡

42件

築25年

61.0万/㎡

38件

築30年

55.2万/㎡

13件

築35年

46.6万/㎡

12件

築40年

44.0万/㎡

23件

築45年

36.6万/㎡

15件

築50年

34.1万/㎡

37件

築55年

24.7万/㎡

19件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（176件）。２ＤＫの平均価格は3,197万円。

３ＬＤＫ

4,561万円

176件

２ＬＤＫ＋Ｓ

4,725万円

5件

４ＬＤＫ

6,092万円

17件

２ＬＤＫ

2,775万円

73件

３ＤＫ

1,793万円

20件

１ＬＤＫ

1,970万円

7件

１Ｋ

967万円

21件

２ＤＫ

3,197万円

4件

片倉 43.3万/㎡横浜市神奈川区内 37位/46地区

平均㎡単価

43.3万/㎡

前年比 ▲2.3%

平均価格

2,710万円

取引実績

341件

平均面積

60㎡

相場の動き

㎡単価の推移

100万70万40万10万

200820122016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡33.3万円から2026年は㎡47.6万円へ、18年間で+42.9%上昇（年平均+2.4%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

3,323万円

176件

２ＬＤＫ

2,045万円

73件

１Ｋ

612万円

21件

３ＤＫ

1,165万円

20件

４ＬＤＫ

4,176万円

17件

１ＬＤＫ

1,411万円

7件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,940万円

5件

２ＤＫ

2,238万円

4件

１ＤＫ

1,003万円

3件

１Ｒ

557万円

3件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 4,100万円 60㎡〜・３ＬＤＫ 68.3万/㎡

2026年第1四半期 4,000万円 65㎡〜・３ＬＤＫ 61.5万/㎡

2026年第1四半期 4,000万円 65㎡〜・２ＬＤＫ 61.5万/㎡

2026年第1四半期 1,100万円 70㎡〜・３ＤＫ 15.7万/㎡

2026年第1四半期 6,000万円 95㎡〜・３ＬＤＫ 63.2万/㎡

2026年第1四半期 4,200万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 52.5万/㎡

2026年第1四半期 1,300万円 70㎡〜・２ＬＤＫ 18.6万/㎡

2026年第1四半期 4,200万円 65㎡〜・３ＬＤＫ 64.6万/㎡

2026年第1四半期 1,600万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 22.9万/㎡

2025年第4四半期 2,000万円 70㎡〜・２ＬＤＫ 28.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

片倉のマンション一覧（50棟）

築17年 | 地下1階付7階建 | 98戸

築37年 | 地下1階付6階建 | 29戸

築28年 | 地下1階付6階建 | 27戸

築30年 | 地下1階付7階建 | 82戸

築29年 | 地下1階付4階建 | 28戸

築27年 | 地下1階付7階建 | 57戸

ナイスヒルズコート三ッ沢片倉

築14年

売買0件

ジェイグラン横浜片倉町

築3年

売買0件

ＮＩＣニックハイム岸根公園第弐

築40年

売買0件

トップ片倉第一

築39年

売買0件

シティハウス横濱片倉町ステーションコート

築13年

売買0件

三ツ沢上町パークホームズ弐番館

築35年

売買0件

三ッ沢パーク・ホームズ

売買0件

エミナンス片倉

売買0件

TOP片倉No1

売買0件

日神パレステージ横濱片倉町

売買0件

グレーシア横濱片倉

売買0件

ロイヤルシャトー片倉町

築31年

売買0件

ニックハイム岸根公園第2

築40年

売買0件

取引データのないマンション（22棟）

片倉には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。

棟名を表示

ＮＩＣニックハイム岸根公園第弐TOP片倉No1エミナンス片倉グレーシア横濱片倉ジェイグラン横浜片倉町シティハウス横濱片倉町ステーションコートトップ片倉第一ナイスヒルズコート三ッ沢片倉ニックハイム岸根公園第2パレステージ片倉町ナチュラルコートロイヤルシャトー片倉町三ッ沢パーク・ホームズ三ツ沢上町パークホームズ弐番館日神パレステージ横濱片倉町片倉台団地1-1号棟片倉台団地1-6棟片倉台団地1-7号棟片倉台団地1街区片倉台団地24号棟片倉台団地３-１号棟片倉台団地3-6号棟片倉台団地３街区１０号棟

市場環境（横浜市神奈川区全体）

🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年

🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	232,178	-
2016	235,449	-
2018	238,559	+1,723
2020	241,139	+1,175
2022	242,940	+1,807
2023	243,726	+1,208

所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）

空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）

将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%

横浜市神奈川区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横浜市神奈川区のマンションマップ

横浜市神奈川区内のエリアランキング

片倉は横浜市神奈川区内46地区中37位（上位20%）。単価43.3万/㎡。 1つ上の大口仲町とは4%の差。

高価格帯（1〜16位）

1 金港町

101.9万

+135%

16 神奈川本町

64.8万

+50%

他 14 地区

中価格帯（17〜32位）

17 台町

62.9万

+45%

32 大口通

51.3万

+18%

他 14 地区

お手頃帯（33〜46位）

33 神之木町

50.9万

+17%

34 羽沢南

49.2万

+13%

35 六角橋

47.3万

+9%

36 大口仲町

45.2万

+4%

37 片倉 ◀

43.3万

―

38 三ツ沢下町

39.7万

-8%

39 神大寺

39.1万

-10%

40 白幡南町

39.0万

-10%

41 三枚町

38.7万

-11%

42 子安台

38.3万

-12%

43 西寺尾

37.9万

-13%

44 西大口

37.3万

-14%

45 菅田町

21.8万

-50%

46 羽沢町

20.5万

-53%

最寄り駅の相場

片倉周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
横浜市神奈川区片倉２丁目７３２番１６	34.6万/㎡	+3.3%	住宅,店舗,事務所	片倉町 370m
横浜市神奈川区片倉５丁目４３０番８	28.3万/㎡	+1.4%	住宅	片倉町 300m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

片倉の他の不動産相場