浦島町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区浦島町 | 93件の成約データ
神奈川県横浜市神奈川区浦島町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価52.8万円（成約93件、前年比-21.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価108.1万円に対し、築50年は32.4万円。築年による価格差は最大263%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
108.1万/㎡
築5年
13件
117.7万/㎡
築15年
8件
61.2万/㎡
築20年
11件
75.8万/㎡
築25年
20件
68.7万/㎡
築30年
16件
55.1万/㎡
築35年
8件
50.2万/㎡
築40年
7件
57.4万/㎡
築50年
2件
32.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（39件）。３ＬＤＫの平均価格は3,784万円。
１ＬＤＫ
7件
3,963万円
１Ｋ
39件
1,332万円
２ＬＤＫ
10件
4,979万円
１ＤＫ
3件
2,027万円
１Ｒ
3件
1,169万円
３ＤＫ
2件
2,694万円
３ＬＤＫ
24件
3,784万円
平均㎡単価
52.8万/㎡
前年比 ▼21.1%
平均価格
1,898万円
取引実績
93件
平均面積
40㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡40.7万円から2025年は㎡54.4万円へ、17年間で+33.6%上昇（年平均+2.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
87
築6-10年
100
築11-15年
45
築16-20年
38
築21-25年
41
築26-30年
50
築31年以上
40
間取り別の相場
１Ｋ
1,008万円
39件
３ＬＤＫ
2,667万円
24件
２ＬＤＫ
3,430万円
10件
１ＬＤＫ
3,014万円
7件
１ＤＫ
1,703万円
3件
１Ｒ
760万円
3件
３ＤＫ
1,700万円
2件
２ＤＫ
1,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,300万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
32.5万/㎡
2025年第4四半期
750万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
50.0万/㎡
2025年第3四半期
900万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
60.0万/㎡
2025年第2四半期
1,000万円
20㎡〜
・１Ｒ
50.0万/㎡
2025年第2四半期
1,100万円
50㎡〜
・３ＤＫ
22.0万/㎡
2025年第2四半期
5,500万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
100.0万/㎡
2025年第2四半期
630万円
20㎡〜
・１Ｋ
31.5万/㎡
2025年第2四半期
2,500万円
築未改装年・
20㎡〜
・１ＤＫ
125.0万/㎡
2025年第2四半期
680万円
15㎡〜
・１Ｋ
45.3万/㎡
2025年第1四半期
410万円
築未改装年・
15㎡〜
・１ＤＫ
27.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
浦島町のマンション一覧（11棟）
ユニーブル神奈川新町
築31年
| 11階建
| 31戸
4,150万円
直近売出価格
67.5万/㎡
㎡単価
売買37件
マリーナハウス横浜１番館
築38年
| 5階建
| 95戸
850万円
直近売出価格
53.1万/㎡
㎡単価
売買34件
神奈川新町コーポ
築53年
| 9階建
| 27戸
1,380万円
直近売出価格
35.4万/㎡
㎡単価
売買24件
スカイコート神奈川新町
築34年
| 11階建
| 51戸
650万円
直近売出価格
37.5万/㎡
㎡単価
売買19件
パル大平
築38年
| 5階建
| 8戸
1,080万円
直近売出価格
34.7万/㎡
㎡単価
売買10件
浦島町マンション
築54年
| 5階建
| 30戸
1,990万円
直近売出価格
37.7万/㎡
㎡単価
売買8件
レア横濱ベイステージ
築10年
| 10階建
| 39戸
1,980万円
直近売出価格
95.8万/㎡
㎡単価
売買3件
ヴェレーナブリエ神奈川新町
築5年
売買0件
クリオ神奈川新町弐番館
築32年
売買0件
マリーナハウス横浜II番館
築38年
売買0件
ハイラーク子安
売買0件
取引データのないマンション（4棟）
浦島町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ヴェレーナブリエ神奈川新町クリオ神奈川新町弐番館ハイラーク子安マリーナハウス横浜II番館
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
浦島町は横浜市神奈川区内46地区中30位（上位35%）。
単価52.8万/㎡。
1つ上の新町とは1%の差。
中価格帯（17〜32位）