横町の土地相場
石川県白山市横町 | 11件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が51,292円高くなります。
4〜6m
4件
19万/坪
6〜8m
4件
24万/坪
道路の方位と坪単価
西
3件
20万/坪
南
4件
20万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
その他
3件
住宅
1件
平均坪単価
19.8/坪
6.0/㎡
平均価格
1,767
取引実績
11件
平均面積
90坪
297㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万24万19万14万
20082013201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪17万円から2021年は坪27万円へ、13年間で+55.1%上昇（年平均+4.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
2件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
1,700円
64坪〜（210㎡〜）
26.8/坪
2020年第3四半期
2,400円
121坪〜（400㎡〜）
19.8/坪
2017年第1四半期
260円
12坪〜（40㎡〜）
21.5/坪
2015年第1四半期
2,400円
121坪〜（400㎡〜）
19.8/坪
2014年第1四半期
590円
33坪〜（110㎡〜）
17.7/坪
2013年第1四半期
900円
59坪〜（195㎡〜）
15.3/坪
2013年第1四半期
7,900円
393坪〜（1300㎡〜）
20.1/坪
2010年第1四半期
300円
12坪〜（40㎡〜）
24.8/坪
2008年第4四半期
1,500円
60坪〜（200㎡〜）
24.8/坪
2008年第2四半期
190円
14坪〜（45㎡〜）
14.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
横町は白山市内80地区中10位（上位88%）。
坪単価19.8/坪。
1つ上のあさひ荘苑とは1%の差。
高価格帯（1〜27位）
10
横町 ◀
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19.8/坪