上甲子園の不動産相場
西宮市（兵庫県）
兵庫県西宮市上甲子園の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は36.8万円/㎡（成約178件）、土地の平均単価は31.4万円/坪（成約39件）、一戸建ての平均単価は39.2万円/㎡（成約118件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県西宮市上甲子園の不動産相場（335件）。マンション㎡単価36.8万円（前年比-18.5%）。土地㎡単価31.4万円（前年比+6.3%）。一戸建て㎡単価39.2万円（前年比+5.5%）。西宮市は兵庫県内4位の高価格帯。
前年比
-18.5%
5年変動
+15.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 高松町 | 73.7万 | +100.1% |
| 戸田町 | 72.5万 | +96.9% |
| 田中町 | 71.9万 | +95.0% |
| 北口町 | 69.0万 | +87.3% |
| 寿町 | 68.1万 | +84.8% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。