アニバーサリー30TH南郷
北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-5 | 築35年 | 4戸
賃料の推移
4万3万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は36,000〜36,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 100件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の22%・22件）で、平均1,965万円です。オープンフロアが最も高く平均2,291万円、１Ｒは平均315万円です。
２ＬＤＫ
1,817万
22件
１ＬＤＫ
941万
9件
４ＬＤＫ
2,125万
11件
３ＬＤＫ
1,965万
22件
１Ｋ
353万
19件
１ＤＫ
329万
4件
１Ｒ
315万
11件
オープンフロア
2,291万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 1,817万 | 1,116万 | 2,881万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 941万 | 267万 | 2,105万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,125万 | 1,504万 | 3,409万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 1,965万 | 1,000万 | 2,881万 |
| １Ｋ | 19件 | 353万 | 22万 | 564万 |
| １ＤＫ | 4件 | 329万 | 266万 | 379万 |
| １Ｒ | 11件 | 315万 | 174万 | 379万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,291万 | 1,711万 | 2,871万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | 東急電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
南郷７丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アニバーサリー30TH南郷 | 1991 | 4戸 | - | - |
| 南郷7丁目シティハウス | 1999 | 30戸 | 49.3万 | 3,880万 |
| セザール南郷 | 1987 | 34戸 | 21.1万 | 1,100万 |
| ガーデンハウス本郷通南 | 1994 | 30戸 | 37.3万 | 2,690万 |
| ガーデンハウス本郷通3 | 1995 | 46戸 | 34.4万 | 1,850万 |
| リラハイツ本郷通 | 1989 | 50戸 | 31.5万 | 2,299万 |
| 本郷通光ハイツ | 1982 | 47戸 | 25.1万 | 1,149万 |
| プレステージ南郷7 | 1995 | 36戸 | 33.2万 | 2,480万 |
| 三和ハイツ本郷 | 1983 | 50戸 | 28.4万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション本郷通第2 | 1986 | 71戸 | 24.8万 | 1,590万 |
| 第3光ハイツ | 1983 | 36戸 | 22.1万 | 1,298万 |
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の63%）で、平均月額36,000円。1LDKなら月額35,909円が相場です。
1DK
36,000〜36,000円
36,000円
1LDK
35,000〜36,000円
35,909円
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,417円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,307円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,440円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,440円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。