ダイアパレス南白石台
北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-1 | 築25年 | 18戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 70件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・42件）で、平均2,966万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,991万円、２ＬＤＫは平均2,066万円です。
３ＬＤＫ
2,966万
42件
４ＬＤＫ
2,991万
18件
２ＬＤＫ
2,066万
10件
3LDK
2,595万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 42件 | 2,966万 | 2,105万 | 4,474万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 2,991万 | 338万 | 4,605万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,066万 | 997万 | 2,456万 |
| 3LDK | 4件 | 2,595万 | 2,250万 | 3,273万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 74.64m² ～ 77.71m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
南白石小学校
中学校
白石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス南白石台 | 2001 | 18戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| なみき公園シティハウス | 1995 | 58戸 | - | - |
| アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイド | 2018 | 69戸 | 60.3万 | 5,780万 |
| リブウェル南郷 | 1996 | 24戸 | 44.0万 | 3,290万 |
| リブウェル南郷ファーストストリート | 1996 | 24戸 | - | - |
| 朝日プラザ南白石 | 1987 | 39戸 | 31.4万 | 2,190万 |
| エクセルシオール白石 | 1998 | 19戸 | - | - |
| エクセルシオール白石南 | 2007 | 20戸 | 43.3万 | 3,780万 |
| ルーブル富士 | 1979 | 20戸 | 8.5万 | 360万 |
| 白石パークホームズ | 1992 | 21戸 | 30.1万 | 2,280万 |
| 白石ターミナルシティハウス | 1998 | 57戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 25.5万 | 29.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.4万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.48万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.48万/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。
3LDK
105,000〜105,000円
105,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,351円/㎡ |
| 2016年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,351円/㎡ |
| 2013年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,351円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。