堺町の一戸建て相場
北海道小樽市堺町 | 11件の成約データ
推定相場
堺町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定価格
23,226万円
うち土地分
22,709万円
うち建物分
517万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
14.6
平均価格
10,828
取引実績
11件
平均面積
465㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
32万21万11万0
26万
27万
'08'11'12'13'14'15'16'17'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
39
築21-25年
23
築26-30年
27
築31年以上
10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
27,000円
1000㎡〜
27.0
2017年第4四半期
460円
90㎡〜
5.1
2017年第2四半期
1,400円
100㎡〜
14.0
2016年第4四半期
380円
115㎡〜
3.3
2015年第4四半期
250円
105㎡〜
2.4
2014年第4四半期
420円
85㎡〜
4.9
2013年第1四半期
9,500円
580㎡〜
16.4
2012年第4四半期
3,800円
320㎡〜
11.9
2011年第4四半期
2,900円
125㎡〜
23.2
2008年第4四半期
15,000円
1100㎡〜
13.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小樽市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-358人/年
🟡 供給: 空き家率17.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 125,028 | - |
| 2016 | 120,769 | - |
| 2018 | 116,529 | -1,053 |
| 2020 | 112,450 | -466 |
| 2022 | 108,548 | -288 |
| 2023 | 106,507 | -372 |
所得: 平均278万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 17.4%（2018年: 17.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.7%、2050年-47.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小樽市の一戸建てマップ
小樽市内のエリアランキング
堺町は小樽市内44地区中1位（上位98%）。
単価14.6。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）
堺町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 小樽市堺町３６番２ | 18.5/㎡ | - | 事務所 | 小樽 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）