小樽駅 周辺の不動産相場
JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川) | 2,002件の成約データ
マンション
20.4万/㎡
395件
土地
8.3万/坪
522件
一戸建て
4.4万/㎡
1,085件
小樽駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.5万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
32万
土地
2万
一戸建て
3万
4-5分
マンション
18万
土地
5万
一戸建て
13万
6-10分
マンション
22万
土地
5万
一戸建て
8万
11-15分
マンション
15万
土地
3万
一戸建て
6万
16分以上
マンション
9万
土地
2万
一戸建て
3万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 148 | 32.2万/㎡ | 1.9万/㎡ | 2.7万/㎡ |
| 4-5分 | 74 | 18.5万/㎡ | 5.2万/㎡ | 13.0万/㎡ |
| 6-10分 | 345 | 22.1万/㎡ | 4.8万/㎡ | 8.1万/㎡ |
| 11-15分 | 301 | 15.5万/㎡ | 3.5万/㎡ | 6.5万/㎡ |
| 16分以上 | 944 | 9.5万/㎡ | 1.6万/㎡ | 3.4万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
朝里川温泉
18.7万
5件
2
稲穂
16.8万
303件
3
東雲町
16.8万
21件
4
色内
16.7万
100件
5
花園
11.2万
167件
6
山田町
8.6万
24件
7
富岡
8.0万
146件
8
天神
7.2万
6件
9
堺町
7.1万
9件
10
緑
5.3万
225件
11
望洋台
4.9万
3件
12
港町
4.0万
7件
13
錦町
3.8万
42件
14
最上
3.1万
93件
15
豊川町
2.8万
21件
小樽駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
23地点
平均公示価格
4.4万/㎡
住宅地 平均
1.9万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 小樽市稲穂２丁目８１番２外 | 10.0万/㎡ | - | 310m | その他 |
| 小樽市稲穂３丁目２４番５４ | 7.2万/㎡ | - | 350m | 店舗,倉庫 |
| 小樽市稲穂１丁目４６番５ | 7.9万/㎡ | - | 570m | 店舗 |
| 小樽市富岡２丁目５２番８ | 4.1万/㎡ | +2.5% | 600m | 住宅 |
| 小樽市色内１丁目２１１番１ | 18.5万/㎡ | - | 750m | 旅館 |
| 小樽市花園２丁目１３番５ | 5.0万/㎡ | +5.2% | 860m | 住宅 |
| 小樽市稲穂５丁目１１番１７ | 2.6万/㎡ | +1.5% | 900m | 住宅 |
| 小樽市堺町３６番２ | 18.5万/㎡ | - | 1100m | 事務所 |
| 小樽市花園４丁目１番７ | 4.3万/㎡ | - | 1200m | 住宅,店舗,その他 |
| 小樽市緑１丁目３番１３ | 3.8万/㎡ | +1.4% | 1200m | 住宅,店舗 |
| 小樽市錦町５２番７１ | 2.8万/㎡ | - | 1500m | 住宅,店舗 |
| 小樽市緑２丁目５１番１ | 3.4万/㎡ | +3.1% | 1600m | 住宅 |
| 小樽市豊川町５４番３外 | 1.7万/㎡ | -0.6% | 1800m | 住宅 |
| 小樽市末広町１３番７０外 | 1.1万/㎡ | -2.5% | 1800m | 住宅 |
| 小樽市最上１丁目１３番４８ | 1.6万/㎡ | -0.6% | 2500m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
500m以内
2地点
8.6万/㎡
1km以内
5地点
7.6万/㎡
1km超
16地点
2.9万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）