永原の一戸建て相場
広島県廿日市市永原 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
永原の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,716万円
うち土地分
758万円
うち建物分
957万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.4
平均価格
620
取引実績
12件
平均面積
178㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
7万
2万
'08'09'10'12'14'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
6
築11-15年
7
築16-20年
3
築21-25年
2
築26-30年
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
300円
165㎡〜
1.8
2023年第2四半期
420円
150㎡〜
2.8
2021年第4四半期
250円
180㎡〜
1.4
2014年第2四半期
380円
170㎡〜
2.2
2014年第1四半期
200円
170㎡〜
1.2
2012年第4四半期
350円
220㎡〜
1.6
2012年第3四半期
560円
140㎡〜
4.0
2010年第4四半期
450円
150㎡〜
3.0
2010年第3四半期
1,800円
280㎡〜
6.4
2010年第2四半期
1,100円
170㎡〜
6.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（廿日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+306人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得324万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 117,312 | - |
| 2016 | 117,292 | - |
| 2018 | 117,483 | +48 |
| 2020 | 117,045 | +306 |
| 2022 | 116,219 | +238 |
| 2023 | 116,025 | +505 |
所得: 平均324万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.9%、2050年-19%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
廿日市市の一戸建てマップ
廿日市市内のエリアランキング
永原は廿日市市内60地区中55位（上位8%）。
単価3.4。
1つ上の原とは3%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）