桜尾本町の一戸建て相場
広島県廿日市市桜尾本町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
桜尾本町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
5,525万円
うち土地分
4,567万円
うち建物分
957万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
29.8
平均価格
4,490
取引実績
10件
平均面積
181㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
53万36万17万0
18万
46万
'09'12'13'14'17'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築26-30年
8
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
3,600円
100㎡〜
36.0
2024年第3四半期
14,000円
220㎡〜
63.6
2024年第2四半期
4,100円
105㎡〜
39.0
2022年第4四半期
3,700円
95㎡〜
38.9
2017年第3四半期
4,300円
160㎡〜
26.9
2014年第4四半期
2,800円
200㎡〜
14.0
2013年第2四半期
2,700円
100㎡〜
27.0
2013年第2四半期
2,700円
100㎡〜
27.0
2012年第4四半期
4,400円
580㎡〜
7.6
2009年第2四半期
2,600円
145㎡〜
17.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（廿日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+306人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得324万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 117,312 | - |
| 2016 | 117,292 | - |
| 2018 | 117,483 | +48 |
| 2020 | 117,045 | +306 |
| 2022 | 116,219 | +238 |
| 2023 | 116,025 | +505 |
所得: 平均324万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.9%、2050年-19%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
廿日市市の一戸建てマップ
廿日市市内のエリアランキング
桜尾本町は廿日市市内60地区中1位（上位98%）。
単価29.8。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）
桜尾本町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 廿日市市桜尾本町１８５番１３ | 14.5/㎡ | +2.1% | 住宅 | 廿日市 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）