仲町の土地相場
群馬県館林市仲町 | 10件の成約データ
群馬県館林市仲町の土地相場は坪単価4万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
仲町の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
174,577円/坪
推定総額
2,182万円
容積率単価
-
125坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価14万円で最も高く、長方形（6万円）と比べて127%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
12.6/坪
3.8/㎡
平均価格
2,037
取引実績
10件
平均面積
157坪
519㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万18万13万8万
20082011201420182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪15万円から2022年は坪10万円へ、14年間で34.9%下落（年平均-2.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
4,500円
454坪〜（1500㎡〜）
9.9/坪
2019年第2四半期
1,800円
269坪〜（890㎡〜）
6.7/坪
2018年第1四半期
890円
53坪〜（175㎡〜）
16.8/坪
2016年第2四半期
2,200円
127坪〜（420㎡〜）
17.3/坪
2014年第4四半期
4,500円
272坪〜（900㎡〜）
16.5/坪
2013年第1四半期
420円
35坪〜（115㎡〜）
12.1/坪
2011年第4四半期
200円
30坪〜（100㎡〜）
6.6/坪
2009年第2四半期
430円
44坪〜（145㎡〜）
9.8/坪
2008年第1四半期
5,000円
242坪〜（800㎡〜）
20.7/坪
2008年第1四半期
430円
44坪〜（145㎡〜）
9.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（館林市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+86人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 78,086 | - |
| 2016 | 77,236 | - |
| 2018 | 76,254 | -2 |
| 2020 | 75,373 | -3 |
| 2022 | 74,427 | +59 |
| 2023 | 74,084 | +142 |
所得: 平均320万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 16.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-23.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
館林市の土地マップ
館林市内のエリアランキング
仲町は館林市内44地区中4位（上位91%）。
坪単価12.6/坪。
1つ上の富士見町とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）