田町の土地相場
福島県白河市田町 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福島県白河市田町の土地相場は坪単価4万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
田町の土地
20件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
308,855円/坪
推定総額
1,699万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ長方形（7万円）と比べて5%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の94%が「その他」目的です。
平均坪単価
14.2/坪
4.3/㎡
平均価格
817
取引実績
20件
平均面積
71坪
234㎡
相場の動き
坪単価の推移
52万39万26万13万0万
201120152016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪10万円から2022年は坪8万円へ、11年間で19.5%下落（年平均-1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
2,200円
287坪〜（950㎡〜）
7.7/坪
2018年第4四半期
300円
20坪〜（65㎡〜）
15.3/坪
2018年第4四半期
300円
20坪〜（65㎡〜）
15.3/坪
2018年第3四半期
1,500円
121坪〜（400㎡〜）
12.4/坪
2018年第3四半期
830円
18坪〜（60㎡〜）
45.7/坪
2018年第3四半期
520円
42坪〜（140㎡〜）
12.3/坪
2018年第2四半期
960円
33坪〜（110㎡〜）
28.9/坪
2018年第2四半期
350円
30坪〜（100㎡〜）
11.6/坪
2018年第2四半期
660円
53坪〜（175㎡〜）
12.5/坪
2018年第2四半期
430円
35坪〜（115㎡〜）
12.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白河市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-329人/年
🟡 供給: 空き家率16%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 63,186 | - |
| 2016 | 62,245 | - |
| 2018 | 61,129 | -307 |
| 2020 | 60,110 | -126 |
| 2022 | 58,743 | -287 |
| 2023 | 57,869 | -382 |
所得: 平均318万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 16%（2018年: 13.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.5%、2050年-30.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白河市の土地マップ
白河市内のエリアランキング
田町は白河市内36地区中3位（上位92%）。
坪単価14.2/坪。
1つ上の高山とは7%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）