田町の一戸建て相場
福島県白河市田町 | 18件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
田町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2019年第2四半期
推定価格
2,506万円
うち土地分
2,027万円
うち建物分
478万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
24.2
平均価格
3,939
取引実績
18件
平均面積
196㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
37万25万12万0
18万
18万
'14'15'17'18'19
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
63
築16-20年
44
築21-25年
7
築26-30年
43
築31年以上
20
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第2四半期
780円
310㎡〜
2.5
2019年第1四半期
730円
105㎡〜
7.0
2019年第1四半期
6,600円
150㎡〜
44.0
2018年第4四半期
3,900円
90㎡〜
43.3
2018年第4四半期
3,600円
140㎡〜
25.7
2018年第4四半期
4,000円
190㎡〜
21.1
2018年第4四半期
1,700円
115㎡〜
14.8
2018年第2四半期
5,700円
90㎡〜
63.3
2018年第1四半期
2,500円
105㎡〜
23.8
2017年第4四半期
4,800円
490㎡〜
9.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白河市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-329人/年
🟡 供給: 空き家率16%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 63,186 | - |
| 2016 | 62,245 | - |
| 2018 | 61,129 | -307 |
| 2020 | 60,110 | -126 |
| 2022 | 58,743 | -287 |
| 2023 | 57,869 | -382 |
所得: 平均318万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 16%（2018年: 13.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.5%、2050年-30.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白河市の一戸建てマップ
白河市内のエリアランキング
田町は白河市内22地区中1位（上位95%）。
単価24.2。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）