ミッドレジデ室見
福岡県福岡市早良区室見5丁目5-20 | 築7年 | 7戸
賃料の推移
32万29万26万23万20万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の225,000円から2025年には290,000円へ、28.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均6,315万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,315万円、２ＬＤＫは平均5,548万円です。
３ＬＤＫ
6,315万
8件
２ＬＤＫ
5,548万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 6,315万 | 5,916万 | 7,479万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,548万 | 5,067万 | 6,028万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-09（築7年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 90.65m² ～ 99.56m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | サンヨーホームズ |
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立室見小学校
中学校
福岡市立高取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミッドレジデ室見 | 2019 | 7戸 | - | - |
| 室見五丁目シティハウス | 2000 | 41戸 | 51.7万 | 4,380万 |
| ロワールセレブ室見河畔 | 2003 | 25戸 | 41.6万 | 3,280万 |
| ダイアパレス室見 | 1999 | 32戸 | 41.9万 | 2,590万 |
| クレアールガーデンズ室見 | 2000 | 44戸 | 52.9万 | 3,980万 |
| MJR室見 | 2011 | 20戸 | 41.1万 | 3,780万 |
| スコーレ室見 | 1981 | 21戸 | 30.6万 | 2,698万 |
| アーバンパレスアルカディア室見駅 | 1996 | 29戸 | 49.4万 | 4,450万 |
| ライオンズマンション室見ガーデン | 1985 | 79戸 | 40.5万 | 3,380万 |
| BRUNOコーポラティブハウス | 2015 | 12戸 | - | - |
| グランフォーレ室見レジデンス | 2026 | 21戸 | - | - |
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の88%）で、平均月額243,571円。4LDKなら月額215,000円が相場です。
3LDK
215,000〜300,000円
243,571円
4LDK
215,000〜215,000円
215,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
14件
30万以上
2件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 300,000円 | 3,179円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 300,000円 | 3,013円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 280,000円 | 2,812円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 280,000円 | 2,967円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 225,000円 | 2,482円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 215,000円 | 2,372円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 225,000円 | 2,384円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 225,000円 | 2,260円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 225,000円 | 2,384円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 225,000円 | 2,260円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 215,000円 | 2,372円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 225,000円 | 2,260円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 230,000円 | 2,310円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 225,000円 | 2,260円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 215,000円 | 2,372円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 230,000円 | 2,310円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。