グランドオーク室見の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

220.4万円/㎡

レンジ

165.3〜275.5万円/㎡

市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×3.398

代表面積 85.65㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 501件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均8,280万円です。3LDKが最も高く平均8,280万円、３ＬＤＫは平均6,894万円です。

３ＬＤＫ

2件

6,894万

3LDK

2件

8,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	6,894万	6,140万	7,647万
3LDK	2件	8,280万	7,976万	8,584万

周辺のマンション48棟を表示

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室見駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩3分

小学校

室見小学校

中学校

高取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドオーク室見	2023	37戸	98.8万	7,690万
アーバンパレスアルカディア室見駅	1996	29戸	49.4万	4,450万
ラ・ミリオーレ室見河畔	2005	10戸	48.9万	2,680万
パークホームズ室見アクアレジデンス	2008	18戸	49.2万	4,980万
アクシス室見河畔	1993	33戸	48.9万	3,299万
ロワールセレブ室見河畔	2003	25戸	41.6万	3,280万
MJR室見	2011	20戸	41.1万	3,780万
クレアールガーデンズ室見	2000	44戸	52.9万	3,980万
ミッドレジデ室見	2019	7戸	-	-
アクシス室見	1990	38戸	51.0万	4,380万
室見五丁目シティハウス	2000	41戸	51.7万	4,380万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	79.2万	98.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	75㎡〜	7,690万	98.78万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	85㎡〜	6,780万	79.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。