ファーネスト室見駅前

福岡県福岡市早良区室見5丁目8-26 | 築26年 | 16戸

推定相場

ファーネスト室見駅前

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・27件）で、平均4,238万円です。4SLDKが最も高く平均7,149万円、３ＬＤＫは平均4,238万円です。

３ＬＤＫ

27件

4,238万

４ＬＤＫ

17件

4,769万

4SLDK

2件

7,149万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	27件	4,238万	3,014万	6,444万
４ＬＤＫ	17件	4,769万	3,333万	6,444万
4SLDK	2件	7,149万	6,688万	7,609万

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区室見5丁目8-26
築年月	2000-12（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	16戸
専有面積	55.10m² ～ 100.29m²
分譲会社	ファミリー
施工会社	小串建設
管理会社	ファミリー・クリエイト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

室見駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩2分

学区情報

小学校

福岡市立室見小学校

中学校

福岡市立高取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファーネスト室見駅前	2000	16戸	54.4万	2,999万
パークタワー室見	2000	23戸	55.0万	3,980万
アドリーム室見	1994	29戸	52.4万	4,480万
サングレート室見	2003	17戸	61.0万	4,280万
サングレート室見駅	2003	17戸	-	-
パークホームズ室見駅前	2004	16戸	54.2万	3,600万
パークホームズ室見アクアレジデンス	2008	18戸	49.2万	4,980万
サンレジア室見駅前	2017	3戸	-	-
モントーレ室見ステーションスクエア	2022	71戸	78.8万	5,600万
藤和シティコープ室見	1997	59戸	42.0万	2,790万
ライオンズマンション室見ガーデン	1985	79戸	40.5万	3,380万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2024
4SLDK	42.7万	41.7万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,999万	54.43万/㎡
2016年2月	中層	4SLDK	100㎡〜	4,180万	41.68万/㎡
2015年12月	中層	4SLDK	100㎡〜	4,280万	42.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年4月	低層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,724円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。