パラージュ西新
福岡県福岡市早良区高取1丁目5-42 | 築35年 | 42戸
賃料の推移
5万4万3万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の33,500円から2025年には38,200円へ、14.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均3,646万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,600万円、１Ｋは平均492万円です。
３ＬＤＫ
3,646万
12件
４ＬＤＫ
4,600万
9件
１Ｋ
492万
2件
２ＬＤＫ
3,007万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,646万 | 2,267万 | 5,100万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 4,600万 | 3,291万 | 7,294万 |
| １Ｋ | 2件 | 492万 | 467万 | 517万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,007万 | 2,400万 | 3,733万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-42 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 18.90m² ～ 18.90m² |
| 分譲会社 | タフ |
| 施工会社 | 松吉建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
藤崎駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
徒歩8分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立高取小学校
中学校
福岡市立高取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラージュ西新 | 1991 | 42戸 | - | - |
| グランフォーレ西新パサージュ | 2021 | 39戸 | 77.6万 | 2,580万 |
| 藤和高取ホームズ | 1987 | 46戸 | 52.1万 | 2,280万 |
| D’クラディア高取 | 2004 | 34戸 | 54.6万 | 3,580万 |
| コープ野村高取 | 1987 | 25戸 | 31.1万 | 1,800万 |
| 九興マンション藤崎 | 1979 | 30戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| デュオヴェール西新corso | 2024 | 44戸 | 90.7万 | 4,000万 |
| 西新ビル | 1972 | 99戸 | 30.4万 | 1,850万 |
| 西新中央マンション | 1983 | 21戸 | - | - |
| ジーワン西新プレミアスイート | 1995 | 7戸 | - | - |
| 西新五丁目パークホームズ | 1998 | 18戸 | 69.8万 | 5,980万 |
賃貸データ分析（74件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額37,986円。
1K
32,000〜44,000円
37,986円
全 74 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,958円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,328円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,958円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,958円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,958円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,958円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,011円/㎡ |
他 44 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。