今川の不動産相場
福岡市中央区（福岡県）
福岡県福岡市中央区今川の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は39.2万円/㎡（成約147件）、土地の平均単価は27.3万円/坪（成約30件）、一戸建ての平均単価は43.1万円/㎡（成約70件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福岡県福岡市中央区今川の不動産相場（247件）。マンション㎡単価39.2万円（前年比+11.7%）。土地㎡単価27.3万円（前年比+10.0%）。一戸建て㎡単価43.1万円（前年比+12.3%）。福岡市中央区は福岡県内1位の高価格帯。
前年比
+11.7%
5年変動
+36.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西中洲 | 108.6万 | +176.9% |
| 地行浜 | 77.7万 | +98.2% |
| 天神 | 72.3万 | +84.4% |
| 長浜 | 66.8万 | +70.4% |
| 大濠 | 65.0万 | +65.8% |
関連コラム
今川のマンション（35棟）
マンション一覧を表示
エステートマンション大濠グランディール
築35年
| 49戸
アンバサダー大濠
築35年
| 51戸
イトーピア大濠マンション
築43年
| 30戸
エステートモア大濠６
築37年
| 27戸
ロマネスク大濠第5
築39年
| 12戸
ロイヤルマンション大濠
築43年
| 20戸
ロマネスク今川第２
築28年
| 18戸
ネオハイツ大濠エリュ
築38年
| 12戸
エクセルハイツ大濠公園武家屋敷
築43年
| 29戸
グランドメゾン今川
築18年
| 36戸
インペリアル大濠
築36年
| 23戸
東峰マンションハイツ今川
築47年
| 25戸
大濠シティハウス
築27年
| 14戸
アメックス大濠
築22年
| 21戸
東急ドエルアルス大濠西
築27年
| 10戸
アルバガーデングランデージ大濠西
築15年
| 30戸
エクセルハイツ大濠第２
築43年
| 30戸
サンジュールピソ大濠
築27年
| 21戸
サンメゾン今川
築7年
| 17戸
大濠公園パークホームズ
築26年
| 31戸
サークコート大濠センテージ
築29年
| 18戸
ファーネスト大濠
築26年
| 20戸
グランドメゾン大濠西
築19年
| 11戸
グランドオーク今川
築15年
| 19戸
コアマンション大濠プレジオ
築27年
| 14戸
パンルネックスクリスタル大濠１
築32年
| 20戸
ヴィラージュ大濠
築9年
グランフォーレ西新ナチュリア
築1年
| 33戸
ロマネスク今川ルネッサンス
築35年
| 8戸
ロマネスク今川第2
オープンレジデンシア大濠西
エステートマンション大濠グランディール
オープンレジデンシア大濠西
ロマネスク今川第2
オープンレジデンシア大濠西
築2年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表2地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。