横市町の土地相場
福井県越前市横市町 | 22件の成約データ
福井県越前市横市町の土地相場は坪単価4万円（22件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
横市町の土地
22件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
149,258円/坪
推定総額
970万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が26,440円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価15万円で最も高く、ほぼ長方形（13万円）と比べて16%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
13.1/坪
4.0/㎡
平均価格
1,441
取引実績
22件
平均面積
123坪
406㎡
相場の動き
坪単価の推移
20万15万10万5万
20082010201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2023年は坪13万円へ、15年間で25.7%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
6,300円
484坪〜（1600㎡〜）
13.0/坪
2021年第2四半期
1,800円
333坪〜（1100㎡〜）
5.4/坪
2021年第1四半期
1,200円
172坪〜（570㎡〜）
7.0/坪
2020年第4四半期
2,400円
266坪〜（880㎡〜）
9.0/坪
2020年第4四半期
1,300円
191坪〜（630㎡〜）
6.8/坪
2019年第2四半期
1,600円
121坪〜（400㎡〜）
13.2/坪
2019年第1四半期
770円
51坪〜（170㎡〜）
15.0/坪
2015年第1四半期
870円
67坪〜（220㎡〜）
13.1/坪
2015年第1四半期
950円
76坪〜（250㎡〜）
12.6/坪
2010年第4四半期
480円
54坪〜（180㎡〜）
8.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（越前市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-296人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 83,767 | - |
| 2016 | 82,947 | - |
| 2018 | 83,153 | -482 |
| 2020 | 82,293 | +484 |
| 2022 | 80,726 | -820 |
| 2023 | 79,907 | -284 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 13.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.8%、2050年-25.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
越前市の土地マップ
越前市内のエリアランキング
横市町は越前市内34地区中3位（上位91%）。
坪単価13.1/坪。
1つ上の府中とは7%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）