春江町江留中の土地相場
福井県坂井市春江町江留中 | 25件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福井県坂井市春江町江留中の土地相場は坪単価4万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+4.2%。
推定相場
春江町江留中の土地
25件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
165,722円/坪
推定総額
1,077万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価17万円で最も高く、ほぼ長方形（15万円）と比べて17%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（15万/坪）は北道路（12万/坪）と比べて+22%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の89%が「住宅」目的です。
平均坪単価
12.6/坪
3.8/㎡
前年比 ▲4.2%
平均価格
1,289
取引実績
25件
平均面積
112坪
371㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万15万11万7万3万
200820142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2025年は坪15万円へ、17年間で+3.6%上昇（年平均+0.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
76坪〜（250㎡〜）
17.2/坪
2025年第2四半期
700円
57坪〜（190㎡〜）
12.2/坪
2024年第2四半期
2,600円
185坪〜（610㎡〜）
14.1/坪
2023年第1四半期
2,100円
151坪〜（500㎡〜）
13.9/坪
2022年第2四半期
730円
60坪〜（200㎡〜）
12.1/坪
2021年第3四半期
820円
53坪〜（175㎡〜）
15.5/坪
2021年第1四半期
920円
64坪〜（210㎡〜）
14.5/坪
2020年第2四半期
1,300円
245坪〜（810㎡〜）
5.3/坪
2020年第2四半期
420円
56坪〜（185㎡〜）
7.5/坪
2020年第2四半期
820円
53坪〜（175㎡〜）
15.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂井市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-347人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,531 | - |
| 2016 | 92,760 | - |
| 2018 | 92,004 | -179 |
| 2020 | 90,815 | -300 |
| 2022 | 89,369 | -405 |
| 2023 | 88,986 | -306 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-11.3%、2050年-24.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂井市の土地マップ
坂井市内のエリアランキング
春江町江留中は坂井市内48地区中3位（上位94%）。
坪単価12.6/坪。
1つ上の春江町為国とは17%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜48位）