春江町中筋北浦の土地相場
福井県坂井市春江町中筋北浦 | 24件の成約データ
福井県坂井市春江町中筋北浦の土地相場は坪単価4万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+6.9%。
推定相場
春江町中筋北浦の土地
24件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
121,878円/坪
推定総額
792万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価13万円で最も高く、長方形（12万円）と比べて15%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（15万/坪）は北道路（13万/坪）と比べて+11%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の91%が「住宅」目的です。
平均坪単価
12.5/坪
3.8/㎡
前年比 ▲6.9%
平均価格
1,077
取引実績
24件
平均面積
83坪
276㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万14万10万6万
20132015201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪7万円から2025年は坪14万円へ、12年間で+104.9%上昇（年平均+8.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
7,100円
514坪〜（1700㎡〜）
13.8/坪
2025年第1四半期
940円
64坪〜（210㎡〜）
14.8/坪
2024年第3四半期
1,100円
70坪〜（230㎡〜）
15.8/坪
2024年第1四半期
880円
67坪〜（220㎡〜）
13.2/坪
2024年第1四半期
880円
67坪〜（220㎡〜）
13.2/坪
2024年第1四半期
810円
67坪〜（220㎡〜）
12.2/坪
2024年第1四半期
840円
67坪〜（220㎡〜）
12.6/坪
2024年第1四半期
880円
67坪〜（220㎡〜）
13.2/坪
2024年第1四半期
890円
67坪〜（220㎡〜）
13.4/坪
2023年第1四半期
860円
67坪〜（220㎡〜）
12.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂井市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-347人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,531 | - |
| 2016 | 92,760 | - |
| 2018 | 92,004 | -179 |
| 2020 | 90,815 | -300 |
| 2022 | 89,369 | -405 |
| 2023 | 88,986 | -306 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-11.3%、2050年-24.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂井市の土地マップ
坂井市内のエリアランキング
春江町中筋北浦は坂井市内48地区中4位（上位92%）。
坪単価12.5/坪。
1つ上の春江町江留中とは0%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜48位）