鋳物師町の土地相場
福井県敦賀市鋳物師町 | 10件の成約データ
平均坪単価
13.0/坪
3.9/㎡
前年比 ▲69.4%
平均価格
1,260
取引実績
10件
平均面積
105坪
348㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万18万14万10万
20102019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪16万円から2025年は坪17万円へ、15年間で+5.8%上昇（年平均+0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
5件
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
900円
53坪〜（175㎡〜）
17.0/坪
2024年第3四半期
2,400円
257坪〜（850㎡〜）
9.3/坪
2024年第1四半期
1,600円
145坪〜（480㎡〜）
11.0/坪
2024年第1四半期
1,800円
185坪〜（610㎡〜）
9.8/坪
2023年第3四半期
720円
67坪〜（220㎡〜）
10.8/坪
2023年第2四半期
670円
64坪〜（210㎡〜）
10.5/坪
2019年第1四半期
780円
60坪〜（200㎡〜）
12.9/坪
2010年第2四半期
2,000円
109坪〜（360㎡〜）
18.4/坪
2010年第2四半期
530円
53坪〜（175㎡〜）
10.0/坪
2010年第1四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（敦賀市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-341人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 67,835 | - |
| 2016 | 66,905 | - |
| 2018 | 66,016 | -291 |
| 2020 | 64,970 | -258 |
| 2022 | 63,662 | -260 |
| 2023 | 62,942 | -441 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 15.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.7%、2050年-24.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
敦賀市の土地マップ
敦賀市内のエリアランキング
鋳物師町は敦賀市内48地区中20位（上位58%）。
坪単価13.0/坪。
1つ上の松葉町とは0%の差。
中価格帯（17〜32位）