千秋矢留町のマンション相場
秋田県秋田市千秋矢留町 | 188件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価27.3万円に対し、築35年は21.8万円。築年による価格差は最大98%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
27.3万/㎡
築5年
10件
27.7万/㎡
築10年
8件
28.3万/㎡
築15年
18件
22.2万/㎡
築20年
30件
14.5万/㎡
築25年
40件
14.3万/㎡
築30年
58件
15.1万/㎡
築35年
21件
21.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（58件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は899円。
２ＬＤＫ
32件
1,180円
１Ｒ
20件
314円
３ＬＤＫ
58件
1,432円
３ＤＫ
2件
615円
１Ｋ
28件
209円
２ＤＫ
21件
705円
２ＤＫ＋Ｓ
2件
869円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
899円
平均㎡単価
17.0
前年比 ▼26.6%
平均価格
911
取引実績
188件
平均面積
50㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.6万円から2025年は㎡15.7万円へ、17年間で+7.5%上昇（年平均+0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築6-10年
30
築11-15年
29
築16-20年
17
築21-25年
12
築26-30年
14
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,397
58件
２ＬＤＫ
1,177
32件
１Ｋ
188
28件
２ＤＫ
592
21件
１Ｒ
314
20件
４ＬＤＫ
1,630
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
843
3件
２Ｋ＋Ｓ
707
3件
１ＬＤＫ
760
3件
３ＤＫ
585
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
380円
30㎡〜
・１Ｒ
12.7
2025年第4四半期
150円
20㎡〜
・１Ｒ
7.5
2025年第4四半期
830円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.9
2025年第4四半期
750円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
11.5
2025年第3四半期
940円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
13.4
2025年第3四半期
700円
50㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
14.0
2025年第3四半期
390円
30㎡〜
・１Ｋ
13.0
2025年第2四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2025年第2四半期
290円
30㎡〜
・１Ｋ
9.7
2025年第2四半期
760円
築改装済み年・
40㎡〜
・２ＤＫ
19.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千秋矢留町のマンション一覧（9棟）
メゾン・ド・セドール
築38年
| 10階建
| 152戸
150万円
直近売出価格
8.4万/㎡
㎡単価
売買98件
ライオンズマンション千秋公園
築39年
| 10階建
| 85戸
350万円
直近売出価格
12.5万/㎡
㎡単価
売買64件
トーカンマンション千秋
築35年
| 11階建
| 76戸
760万円
直近売出価格
13.9万/㎡
㎡単価
売買47件
トーカンマンション千秋鷹匠橋
築37年
| 14階建
| 78戸
1,890万円
直近売出価格
28.2万/㎡
㎡単価
売買47件
サーパス千秋矢留
築18年
| 地下1階付15階建
| 84戸
1,890万円
直近売出価格
24.7万/㎡
㎡単価
売買42件
ダイアパレスパークサイド千秋外苑
築37年
| 14階建
| 76戸
1,100万円
直近売出価格
15.0万/㎡
㎡単価
売買28件
トーカンマンション千秋矢留町
築29年
| 11階建
| 30戸
1,980万円
直近売出価格
22.7万/㎡
㎡単価
売買19件
ランドシティ千秋
築19年
| 13階建
| 52戸
2,480万円
直近売出価格
24.8万/㎡
㎡単価
売買15件
５／２３・２４予約制ＯＨ開催！サーパス千秋矢留２０２号
売買0件
市場環境（秋田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-186人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 319,084 | - |
| 2016 | 314,869 | - |
| 2018 | 309,654 | -1,034 |
| 2020 | 305,390 | +121 |
| 2022 | 300,470 | -202 |
| 2023 | 297,316 | -373 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-10%、2050年-25.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秋田市のマンションマップ
秋田市内のエリアランキング
千秋矢留町は秋田市内20地区中14位（上位30%）。
単価17.0。
1つ上の八橋大畑とは1%の差。
中価格帯（8〜14位）
千秋矢留町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秋田市千秋矢留町１番３５ | 5.8/㎡ | +1.1% | 住宅,店舗 | 秋田 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）