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トーカンマンション千秋矢留町

秋田県秋田市千秋矢留町10-1 | 築29年 | 30戸

推定相場
トーカンマンション千秋矢留町
最新データ
2026年1月
売買19件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均(18.8万円)を20.9%上回って、秋田市全体の平均(22.0万円)を3.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320162018202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.4万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、13年間で1.3%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の48%・10件)で、平均1,383万円です。3LDKが最も高く平均1,570万円、3LDKは平均1,340万円です。
3LDK
2件
1,340万
3LDK
9件
1,570万
4LDK
10件
1,383万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,340万 1,330万 1,350万
3LDK 9件 1,570万 1,280万 1,980万
4LDK 10件 1,383万 1,080万 1,988万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.9万円で、1-3階(18.6万円)と比べて1.3万円(+7.0%)高くなっています。
1-3階
18.6万/㎡
8件
4-7階
19.3万/㎡
7件
8階以上
19.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地秋田県秋田市千秋矢留町10-1
築年月1997年11月(築29年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数30戸
専有面積71.98m² ~ 87.27m²
分譲会社地産トーカン
管理会社ユーアイビル
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄~青森) / JR羽越本線
徒歩19分

学区情報

小学校
秋田市立保戸野小学校
中学校
秋田市立秋田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トーカンマンション千秋矢留町 1997 30戸 22.7万 1,980万
トーカンマンション千秋鷹匠橋 1989 78戸 28.2万 1,890万
トーカンマンション千秋 1991 76戸 13.9万 760万
ランドシティ千秋 2007 52戸 24.8万 2,480万
サーパス千秋矢留 2008 84戸 24.7万 1,890万
メゾン・ド・セドール 1988 152戸 8.4万 150万
ライオンズマンション千秋公園 1987 85戸 12.5万 350万
チサンマンション北高前 1992 19戸 15.9万 1,299万
ジェネラスマンション保戸野弐番館 2004 42戸 24.1万 1,880万
ダイアパレスパークサイド千秋外苑 1989 76戸 15.0万 1,100万
エイルマンション千秋公園 2007 52戸 31.1万 2,980万

売買データ分析(19件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920222023202420252026
3LDK 19.3 - - - 20.6 20.3 19.2 22.7
4LDK - 17.9 16.0 20.8 18.1 15.7 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.69万/㎡
2025年3月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 1,770万 20.29万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,280万 14.67万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.69万/㎡
2024年4月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 1,770万 20.29万/㎡
2024年3月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,300万 15.73万/㎡
2023年6月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 1,800万 20.63万/㎡
2023年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,500万 18.15万/㎡
2023年10月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,500万 18.15万/㎡
2022年9月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.54万/㎡
2022年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,650万 19.97万/㎡
2019年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,350万 16.34万/㎡
2019年1月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,350万 15.69万/㎡
2018年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,480万 17.91万/㎡
2017年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,598万 19.34万/㎡
2017年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,598万 19.34万/㎡
2016年7月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 1,600万 18.34万/㎡
2015年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,700万 19.49万/㎡
2013年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,850万 22.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の67%)で、平均月額115,000円
2LDK
115,000円
110,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 98,000円 1,123円/㎡
2015年2月 10〜11階 2LDK 85㎡〜 110,000円 1,261円/㎡
2014年9月 10〜11階 2LDK 85㎡〜 120,000円 1,375円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。